租房委托书好使吗

㈠ 租房过程中，中介没有给看委托书，签的合同有效吗

合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言渣衫哪，这两个阶段合同双方内会经常发生角色的转换并最容终达成一致，合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生如码效的要件一般包括主体适格，意思表示真实，符合法塌游律的规定。所以，合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。

㈡ 可以委托他人（朋友）跟房客签订租房合同吗

1、可以，但对于租客而言存在一定程度的法律风险，需要严格审核房屋所有权人的受托人出具的相关手续。
房屋所有权人可以出具书面的授权委托书，该委托书中明确代理起实施民事法律行为的代理人（受托人）的姓名或名称和住所、代理事项、权限（重点关注有无代收租金的权利），期间，并由被代理人（房屋所有权人）签字或盖章，基于一般人无法核对授权委托书被代理人签名是否为房屋所有权人本人签名，在订立合同之前，承租人应当同时要求代理人出具房屋所有权证书，代理人的身份证原件复印件，并且应当同时与出租人电话联系或者微信联系，取得其追认签署代签租赁合同并授权给相应代理人的意思表示，以确保交易安全。
总之，涉及资金往来的民事法律行为一定谨慎，避免给自己造成麻烦。
2、委托代理可以采用书面形式，口头形式，法律规定使用书面形式的使用书面形式
授权委托书上应当载明代理人的姓名或名称和住所、代理事项、权限和期间、并由被代理人签字或盖章
授权委托不明的，被代理人应当向第三人承担责任，代理人承担连带责任
司法依据《中华人民共和国民法通则》65条
司法依据《中华人民共和国合同法》10条、48条

㈢ 租房合同可以代签吗

房屋租赁抄合同是可以代签的 。因为特殊原因，出租人或承租人不能到场签合同而委托他人代签时，为了避免纠纷，一定要求受托人提供产权人签署的《授权委托书》以及委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限、期限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此，虽然代理人在合同上签名，但代理必须以被代理人的名义进行活动，要让对方知道自己实施的是代理行为。如果员工代表企业以代理人的身份去签订合同，应当出示公司的委托书，或者在合同上加盖公司公章。

(3)租房委托书好使吗扩展阅读：

别人代签的租赁合同没有授权委托书时，合同属于效力待定的合同，需经追认，合同方有效。法律规定，未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认，合同在被追认以前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出。

网络--租房合同

㈣ 合同书的内容里有委托内容是否等同于委托书在房屋租赁中。是否一定要有委托书租房合同才属有效。。。

合同书内的内容里有，委托内容，那当然要有委托人的信息证明，他不等同于委托书，在房屋租界中。既然有。既然有委托书，那必须要有委托内容的证明，后者没有办法对得上，这个租房也。也一定要注意这一块。

㈤ 房屋租赁委托书有法律依据吗

一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书回，登答记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。

《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

㈥ 中介没有房主的委托书，我签的租房协议有效吗

详细阅读所谓“全权委托书”的内容，若委托书中，明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介，并且进行了有效签字。
那么该委托书是生效的，这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的，所以不必要与房东单独再次签订合同，而且你与房东的合同，要在该委托书的权利之后。
切记，一定要确认委托书的有效性，与委托范围。

㈦ 房屋租赁委托书有必要吗

一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。

《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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㈧ 租房 怎么知道委托书真假

授权委托书辨抄别真假的方式：
一、联系委托人是否存在此授权委托书，或委托书是否公证；
二、查看委托人是否有签名或按手印；
三、查询签字是否顺畅，是否有涂改；
四、授权书的事项是否清晰；
五、是否附有受权人的身份信息和复印件；

㈨ 租房发票必须要有委托书吗

您两种情况 1、您需要资料房产证复印件业主租户身份证复印件租赁合同复印件 2、您单位租房需要提供房产证复印件业主身份证复印件您单位税务登记证副本复印件加盖公章 两种情况业主能亲自办理需要提供业主写关于具房租发票委托书

㈩ 租房委托书要不要公证

看个人的需要吧抄。袭
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。