通州总投资

⑴ 总投资2.9亿 占地3万多平方米 北京通州杨庄小学工程近日开建

?而新建学校不远就是广渠路东延工程，也将在今年年底竣工。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

⑵ 通州和昌平那个区域更具有投资潜力

目前如果从区域发展上来看，通州区域的发展远超于昌平区域。

政策方面，通州区域现在定位是北京的城市副中心。后续的话会直接承接北京的行政职能，这也是市政府在考量了通州区域的整体情况后进行的决策。通州区会成为北京的新中心。资源注入会非常方便。

昌平区域的话，目前没有像通州如此大的政策把控，也无大的规划。

⑶ 通州建总集团有限公司上海分公司怎么样

简介：通州建总集团有限公司上海分公司成立于2005年03月17日，主要经营范围为代理母公司业务（经营范围涉及许可经营的凭许可证经营）等。
法定代表人：张晓华
成立时间：2005-03-17
工商注册号：310120001655669
企业类型：有限责任公司分公司（自然人投资或控股）
公司地址：上海市奉贤区海湾旅游区六号新村271号－1

⑷ 目前通州哪个板块最适合投资

2015年，中共北京市委十一届七次全会通过《京津冀协同发展规划纲要》，通州正式成为北京城市副中心。

随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨，目前新房均价6-7万左右。政府为稳定房地产市场，一方面严控住宅土地供应，中指数据显示，通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑，2017年仅3宗；另一方面实行“双限购”政策①抑制需求。未来随着区域的发展，大批高端人才将引进通州，住房需求不断增加。严重失衡的供需比，将导致住宅越来越稀缺。

那么目前，通州进行一核五区规划中，哪个区域最适合投资呢是目前价格适宜，而且最具升值潜力的环渤海高端总部基地聚集区。

——环渤海高端总部基地集聚区：通州的交通枢纽和产业基地

承载着“一核五区”的经济职能，是环渤海人流、物流、信息流、资金流交汇的中心地带。未来这里将聚集一批高端企业总部板块内交通便捷，五环路和六环路纵贯东西，京津高速、京沪高速横穿南北，多条地铁快速通往首都机场、CBD和亦庄开发区。

这个区域适合投资的原因如下：

第一，

目前这个区域有一条地铁亦庄线穿过，未来还有两条有重大意义的地铁通过，一条是17号线连接昌平未来科技城、望京、工体、国贸以及亦庄经济开发区，带动的是大批量的高收益、高精尖科技人才入驻，或租或售都会带动大批的人流量，有人流量才有物流和经济流，目前这个区域40平米的Loft一居室可以租到4000元一个月，等2020年地铁一通，价格还会上涨。

第二条地铁是连接顺义机场和首都第二机场的S6号线，这个位置到两个机场的时间都是半个的交通时间，以顺义机场为例，GDP每增加100元，有70元都是这个机场带来的。望京之所以存在就是因为顺义机场的带动。那台湖这个位置有两大机场的带动，未来能受到多大的经济带动可想而知。

第二，

环渤海高端总部基地不仅南侧临着亦庄经济开发区，而且本身这个地区也有大批的高端企业入驻，以后卖房能接收的人群，也必然是这么一批高精尖人才。

第三，

通州近三年没有批过商品房土地了，又出了双限购，资源的稀缺性，也势必会带来房价上涨，本身这块儿地方也非常宜居，三大公园环抱，有泰禾、万科、世纪鸿多家大型开发商拿地配套建设的商业也非常齐全。

综上所述，

这个区域，是全通州非常适合投资的地方。虽然您没有购买通州住宅的资质了，但是商办类的产品不限购，2017年3月26号国家规定，以后再也没有小面积的商办产品，都是500平以上的。所以，现有存量这些商办就这么多，而且总价极低，140万40平的面积，租金一个月能租到4000元，卖的话，总价低也非常适合来北京奋斗买房的刚需客群。这种面积的以后绝版再也不会有，这也导致台湖商办又加了一层稀缺性。

建议您可以考虑看看，实地考察一下，再决定是否要选择投资。

⑸ 谁能介绍下通州的产业特色

通州市五大特色支柱产业

通州的产业具有自身发展的基础和比较优势。改革开放以来，通州依托悠久文化底蕴和传统重商、亲商的社会氛围，充分发挥自身优势，走出一条独具特色的区域经济发展道路。民力空前活跃，国内外资本快速涌入；民营经济、外资经济快速集聚和发展，产生了巨大的产业吸引力和“滚雪球”效应。全市工业企业逾5000家，从业人员20多万人，其中规模以上企业1100家，形成了以家用纺织品、纺织服装、机械电子、船舶修造及钢结构、食品加工五大具有明显地域特色、集聚程度较高、整体竞争力较强的优势产业，撑起通州工业的大半天下。

一、家用纺织品业

通州家用纺织品业起步于上世纪七八十年代，是通州起步较早、发展较快的主导产业。经过20多年的发展，已从小到大、从家庭作坊向现代企业转变，以其规模庞大、种类齐全、配套完善、研发能力强蜚声海内外，形成了市场竞争的比较优势。2007年12月被中国纺织工业协会授予“中国家纺名城”称号。

一是总量优势。2007年家用纺织品业实现销售500亿元，为全国规模最大、市场占有率最高的家用纺织品生产、销售、出口基地。家用纺织品主要集聚地之一的川姜镇被命名为“中国家纺绣品特色名镇”。全市现从事家用纺织品生产并与之相关联的企业共有1500多家，从业人员14.5万多人，其中规模以上企业342家。涌现出江苏紫罗兰、江苏家宝、江苏亚伦、江苏金太阳、通州蓝丝羽等29家销售超亿元企业。

二是配套优势。以市场为主导、产业为中心与之配套服务的工商企业数以千计，家庭工商户数万户，形成了独特的公司加农户、产品进万家庞大的生产经营群体；形成了与之相配套的纺纱、织布、印染、成品制造、整理、包装、研发等较为完整的生产分工协作体系。家用纺织品业已拥有喷水、喷气织机等设备1万多台，电脑绣花机、电脑多针绗缝机3万多台，喷胶棉生产线、印花和染整生产线200多条，其它相关大型设备超过3000台套，科技的进步已成为家纺产业发展的不竭动力。

三是市场优势。通州家用纺织品业迅猛发展的一个重要原因是依靠一个现代专业大市场的幅射和带动。经过多年来的培育和完善，通州家用纺织品市场已成为全国家用纺织品最重要的集散地和价格信息中心。目前市场占地200多万平方米，经销2万个花色品种，出口100多个国家和地区，销售额占全国同类市场份额的40%强。正在兴建中的中国南通家纺城占地面积120万平方米，地面基础设施总投资24多亿元，为全球第三大家纺交易中心。

四是技术优势。目前，通州家用纺织品业产业结构正加快向现代化大家纺、企业结构正加快向大公司为主体的格局转变。资源、人才、市场份额不断向优势企业集中，一批国内外知名企业，如拥有杉杉、梦洁、恒源祥、罗莱等品牌的大公司纷纷在通州设立生产销售基地或办事机构；厦门国贸收购了我市一家纺织企业，组建了江苏宝达纺织有限公司，为推动通州家纺产业的发展，发挥了积极的作用。

通州家用纺织品业已列入江苏省产业集群培育发展计划，在国内外市场竞争中极具活力和发展力。今后五年产业定位及其发展的规划是：充分发挥比较优势，加快扩张规模，增宽、加厚、拉长产业链，提升核心竞争力，至2010年家用纺织品年均销售额递增力争达到27%；把通州家用纺织品业建设成为国内外知名的研发制造基地、产品贸易和展览中心，成为全国规模最大、功能较为完善的超大型家纺产品交易市场、物流集散配送中心。创建1个国家级家纺研究开发中心，5～8个省级企业研发机构。全力打造家纺系列产品品牌，再创3～5个驰名商标和3～5个中国名牌，形成品牌优势。集中力量加快中国南通家纺城建设，二期工程确保年底全部完工。

二、纺织服装业

通州纺织业源远流长，至今已有百年的历史，孕育了深厚的纺织文化，是传统特色产业，如今已成为国内纺织服装生产基地之一，被授予“中国纺织产业基地”。通州纺织服装业正加快向现代大纺织格局转变。综观纺织服装业的发展历程，科技、品牌、市场和产业的协同推进是其生机勃勃、活力大增的重要因素。

一是外向度较高。2007年，纺织服装业实现销售400亿元，是通州重要的支柱产业。纺织服装业在国内外建立了众多专卖店和销售点，出口额10亿多美元，并涌现出一批年出口超1000万美元的大户，是江苏省重要的纺织服装出口基地之一。产品远销东南亚、欧洲、北美、中东等地，为通州与外界构筑起一座经贸与文化互动共融的崭新平台，显示出开放、兼容、时尚的鲜明特色。

二是集聚度较强。通州大力推进纺织服装业集聚发展，拥有纺织服装企业1000多家，从业人员8万人，其中规模以上企业356家。培育出江苏综艺、江苏帝奥、南通恒祥、南通舜业、南通中瑾、南通盛唐、南通华伟等20家销售超亿元的企业。大力实施品牌战略，近几年年开发新品上千只，有100多只产品获省以上新产品称号，其中“紫罗兰”家纺产品为中国驰名商标。产业的发展带动了产业链的延伸和完善。通州纺织服装业已形成集化纤、织造、染整、成衣生产为一体的完整体系，产品从原料丝、布料、服装原辅材料到成衣制品等一应俱全。

三是装备较优。在产业发展过程中，通州企业历来重视自主创新，积极引进先进适应技术，提高工艺装备水平。据不完全统计，纺织服装业拥有棉纺纱锭50万锭,气流纺3万头,各类先进织机5万台,印花染整及服装生产线近百条。形成年产纱10万吨、坯布15亿米、印染布10亿米和成套服装3亿件（套）的生产能力。

纺织服装业今后五年产业定位及其发展的规划是：立足现有基础，推进产业结构升级，扩大整体规模，加快培育壮大纺织服装产业集群，至2010年全市纺织服装业年均销售额递增力争达到28%，使之成为全国纺织服装生产销售基地之一，产业结构明显优化，中高档产品比重提高到50%左右。加大坯布生产的投入力度，服装面料自给率从10%左右提高到60%左右，装饰用布、产业用布、医疗卫生用布等新领域纺织比重提高到15%左右。推进技术进步，重点引进清钢联、精梳机、喷气织机等，使无结纱比重提高到80%以上，并向“无梭化”目标转变。培育10-15个省级名牌，3-5个中国名牌，3个以上国际名牌。

三、机械电子业

通州机械电子业是在改革开放以来，迅速崛起的新兴产业，不同程度地表现出整体扩张态势，具有持续发展力。因此，通州被授予国家级电子电器及原材料特色产业基地市称号。2007年机械电子业实现销售180亿。现有企业235家，其中规模以上企业65家，省高新技术企业11家，国家重点高新技术企业6家，主要生产铝电解电容器、电容铝箔、电子高档封装材料、电器开关、电子印刷线路板等系列产品。通州的电子电器业具有两大鲜明的特点：

一是具有领先一步的科技创新力。组建了省电子元器件功能材料及装备工程技术研究中心、国家级博士后科研工作站。全市从事电子电器研发的人员共有1000多人；实施国家、省火炬星火计划38项，拥有30多项电子元器件和新材料专利技术，与国内数十家高校、科研机构建立了长期合作关系，聘请了数十名高级经济技术顾问，其中有4位院士。

二是企业优而强。2007年产值超亿元的企业有11家，5000万元以上企业有14家。主要产品技术指标和生产能力达到或接近国际先进水平，已形成较强的规模优势和竞争能力。其中：

江苏中联科技集团公司为中国民企500强之一，电极箔及相关设备产量在国内同行业中位居第一，全球排名第五。南通江海电容器公司电容器年销售收入在国内连续13年名列第一，电容器系列产品市场占有率达50%以上。江苏东源集团公司是华东地区成套高低压开关设备生产基地，全国电器开关行业重点骨干企业，高成长性上市公司。

机械电子业今后五年产业定位及其发展的规划是：以现有优势骨干企业为基础，重点培育铝电解电容器、电子信息、电子电器三大主导产品，发展配套经济，促进集群化发展。至2010年电子电器销售年均递增28%左右，主导产品铝电解电容器形成年产60亿只的生产能力，成为国家级电子信息元器件生产基地。发展电子信息产品，加快综艺数码城建设，使之成为高科技企业的创业基地、高科技成果的转化基地、高科技人才的培育基地。扩大电子电器生产规模，形成核心竞争力。

四、船舶修造及钢结构业

通州被中国船舶工业协会授予“中国船舶及钢结构之乡”，拥有现实的基础和加快发展的条件。

一是有良好的地理优势。通州拥有16.27公里海岸线、15公里长江岸线，以及连接长江的九圩港河和通扬运河70多公里岸线和较广阔的腹地，而且交通便利，水路运输可通达全国各港口，具有得天独厚的船舶修造及钢结构制造的地理优势。江苏省已把通州造船业及其配套设备制造列入全省造船业发展规划，以充分发挥通州造船业发展的资源优势。

二是发展速度快。通州船舶修造及钢结构业起步时间虽不长，但其依托临港的优势、区域内发达的建筑业、丰富的劳动力资源，以及内外资的强势投入而迅速崛起，初具规模，极具发展潜力。目前，通州船舶修造及钢结构业现有企业110家，从业人员四万余人，2007年实现销售100亿元。产业虽起步晚，但近几年来发展速度加快，共有总投资额10多亿元的船舶修造项目在建。建成后可形成年造船50万载重吨的能力。船型主要为万吨级以上的散货船、集装箱船、远洋船以及3至5千吨级驳船。

三是产业起点高。从事船舶修造及钢结构制造的企业，大多为新近组建或在建的，技术装备水平较高，具有较大的生产能力和较强的发展力。其中：在建中的南通明德重工有限公司注册外资9860万美元，主要制造万吨级以上的散货船和集装箱船，建成后年销售可达40亿。韩通船舶机械设备（通州）有限公司总投资2980万美元，建成后主要制造万吨级远洋船和3至5千吨级驳船，年销售可达50亿。

船舶修造及钢结构业今后五年产业定位及其发展的规划是：按照江苏省将南通建设成为亚洲重要造船基地的规划，充分发挥通州临港、适宜船舶修造及钢结构业发展的现实优势，积极承接国内外产业资本，扩大产业规模。至2010年形成年产200万载重吨的造船和300万吨钢结构的生产能力。发展大型油轮、大型集装箱以及冷藏、自卸等功能系列船型；研发和制造船舱盖、船艉舵、船体分段、钢结构桥梁产品；推进钢结构产业向高层建筑、大型公共建筑、工业厂房、仓储等方向拓展。新建一批与其配套的油漆、涂料、制管、特殊钢板切割、船用家具、铝材等企业。建设钢材交易市场，力争年交易量超百亿元。

五、食品加工业

通州食品加工业从上个世纪90年代以来蓬勃兴起，现初具规模，呈现出良好的发展前景。

一是产业迅速扩张。通州规模以上食品加工企业现有159家，从业人员近万人。2007年通州食品加工业实现销100多亿元。有食品、饮料、酒类制造、海水产品、油料、果蔬等数十个门类，各类产品1000多个，既有享誉海内外的新中乳腐、西亭脆饼等传统知名产品，又有符合现代人营养口味的大豆蛋白、蔬菜薄片等现代食品。

二是形成了一批骨干企业。经过多年来的发展，全市现有年销售超亿元的企业5家，5000万元以上的10家，并培育了一批质量好、信誉优、规模大、效益佳的名牌企业，创造了一大批含金量高、影响力大的区域品牌，显示出良好的成长性。江苏大富豪啤酒有限公司的大富豪啤酒荣获中国名牌产品称号，年产销量达30万吨，跻身“中国啤酒工业十强”;江苏银河面粉公司“南山”牌面粉获国家免检证书，并获中国名牌产品称号，面粉年产量突破25万吨，综合实力列全国同行业十五强。南通港德油脂有限公司年油菜籽加工能力12万吨，年销售10亿元，其生产规模在全省同行业中名列前茅。

三是海产品独具特色。通州有浅海滩涂面积55万亩，海堤内占地面积2万余亩。因独有的自然地理条件，是从事海水养殖的天然优良场所。2007年海产品养殖总产量6000多吨，产值超亿元。通州被江苏省列为海洋资源开发利用滩涂蟹贝产业化示范基地。通州海产品目前供不应求，具有很强的增长潜力和发展空间。

食品加工今后五年产业定位及其发展的规划是：充分发挥现有基础和比较优势，加快做大做强，至2010年保持年均30%的增幅。在发展的重点上：一是加快发展粮油食品加工业。通州市银河面粉有限公司争取跻身全国面粉加工行业前5强，加工能力达到40万吨以上。二是做大做强海产品加工业。加快培育2～3个技术含量较高的海产品加工企业。三是发展乳制品、肉制品和蔬菜加工。四是发展酒类加工业。到2010年大富豪啤酒公司啤酒年销量突破70万吨，成为苏、浙、沪知名的啤酒生产企业。

⑹ 北京环球影城总投资是多少

北京环球影城（北京环球度假区）总投资额超1000亿元人民币。依据中国经济网官方网站2016年1月份发布的《北京环球影城整体投资超千亿》消息显示，北京环球影城项目整体项目预计投资超过1000亿元人民币。

另外依据中国经济网官方网站发布的该消息还可以知道，景区的一期一期工程总投资额约为350亿元。一期项目建设总占地面积达到1.59平方公里，预计2020年全部建成。

(6)通州总投资扩展阅读：

一、北京环球度假区预期效益：

1、经济效益：此前推测的每天约8万-10万人的游客访问量计算,预计可以为北京餐饮行业带来30亿-50亿元的年净增长,使北京餐饮行业的社会商品零售额净增5-8个点。

2、社会效益：通州环球主题公园建成后可创造直接就业岗位1万个,间接就业机会或可突破10万个。

二、北京环球度假区分期工程建设规模：

1、一期工程中包括北京环球主题公园、城市大道、环球大酒店以及诺金度假酒店、综合停车设施等项目。

2、二期工程占地将近2.5平方公里，预计要建设两个主题公园和一个水上乐园。包括一些中国的电影和故事等等。

⑺ 南通市通州区十总集体资产投资中心怎么样

简介：通州市十总集体资产投资中心成立于2001 年2 月，系授权经营十总镇集体资产的集体所有制企业，法定代表人为王菊芬，注册资本为4,450 万元。2009年8月,经南通市通州工商行政管理局核准，企业名称由通州市十总集体资产投资中心变更为南通市通州区十总集体资产投资中心.
法定代表人：季红兵
成立时间：2001-02-14
注册资本：4450万人民币
工商注册号：320683000104112
企业类型：集体所有制
公司地址：南通市通州区十总镇春桃街11号

⑻ 请问通州项目有哪些值得投资或自住

区域投资价值

在通州可以考虑用作投资的地方有两块，第一就是运河核心区，一般炒房的人买这块的项目比较多，因为处在五河交汇的地方，也是十三五规划中的一核五区中的核心商务区，但是这个地方的局势相对来说比较明朗，大家都知道这个地方未来有发展前景，所以价格已经处在高位，项目均价5万以上，并且每个项目的竞品都非常多（世界侨商中心、华业新北京中心、保利大都会、中根绿地悦公寓，将来还会有更多产品入市）买这个地方的房子等到2020年左右肯定能涨，但是价格上涨的空间也有限，前期投入成本较高，从时间维度上看，回报率也不高。

另外一个区域是亦庄次渠板块——台湖（交通枢纽地）——属于一核五区中的一区（环渤海总部基地）规划中将来迁到这个区域内的企业非常多，都是一些世界500强的企业独栋，另外此板块西部是亦庄文化产业园（例如：京东的总部、、奔驰等等就在亦庄线经海路地铁站在加上周边竞品产品几乎没有，所以将来这个区域内的项目考虑出租或者转手不会很难。

交通规划：
现有的地铁站是亦庄线的最后一站——亦庄火车站（本身即是高铁站又是地铁站，16年底通车）规划中有两条线，一条是S6号线，连接顺义的第一机场、和大兴区在建的首都第二国际机场，与八通线在九棵树地铁站换乘，另外一条线是17号线，也是目前换乘最多的一条线，在十里河、广渠门、永安里、东大桥、太阳宫、望京西可换乘，并且由三条地铁线串联起来的区域都能带来十分巨大的人口流量（目前有三条地铁线的位置是东直门、西直门、国贸）都是非常繁华的地段，另外还有三大高速：京津、京哈、京沪高速。

开发商：
万科、泰禾、华润、首开、北京城建等等排名靠前的大开发商聚集拿地，都是在这个区域规划了项目。业态多样（别墅，写字楼，住宅，）同时也就保证了配套的规划，例如：学校用地，医疗用地，商业用地等等，全北京区域来看，知名开发商的聚集地就那么几个(门头沟新城，大兴义和庄，通州台湖）其中就有这个区域，暂处于价格洼地而且大多数人还持有观望的态度。

项目投资价值

1、首开、万科联合拿地，大体量，业态多样，“造城”的规模。

2、万科的物业，项目作为二手房入市的时候，顶尖的物业能保障项目本身的折旧率低所以具备了较强的同业态竞争力。

3、同区域内，缺乏同品质、同业态项目，稀缺性较强。

⑼ 请问通州有哪些值得投资的地方

区域投资价值

在通州可以考虑用作投资的地方有两块，第一就是运河核心区，一般炒房的人买这块的项目比较多，因为处在五河交汇的地方，也是十三五规划中的一核五区中的核心商务区，但是这个地方的局势相对来说比较明朗，大家都知道这个地方未来有发展前景，所以价格已经处在高位，项目均价5万以上，并且每个项目的竞品都非常多（世界侨商中心、华业新北京中心、保利大都会、中根绿地悦公寓，将来还会有更多产品入市）买这个地方的房子等到2020年左右肯定能涨，但是价格上涨的空间也有限，前期投入成本较高，从时间维度上看，回报率也不高。

另外一个区域是亦庄次渠板块——台湖（交通枢纽地）——属于一核五区中的一区（环渤海总部基地）规划中将来迁到这个区域内的企业非常多，都是一些世界500强的企业独栋，另外此板块西部是亦庄文化产业园（例如：京东的总部、、奔驰等等就在亦庄线经海路地铁站在加上周边竞品产品几乎没有，所以将来这个区域内的项目考虑出租或者转手不会很难。

交通规划：
现有的地铁站是亦庄线的最后一站——亦庄火车站（本身即是高铁站又是地铁站，16年底通车）规划中有两条线，一条是S6号线，连接顺义的第一机场、和大兴区在建的首都第二国际机场，与八通线在九棵树地铁站换乘，另外一条线是17号线，也是目前换乘最多的一条线，在十里河、广渠门、永安里、东大桥、太阳宫、望京西可换乘，并且由三条地铁线串联起来的区域都能带来十分巨大的人口流量（目前有三条地铁线的位置是东直门、西直门、国贸）都是非常繁华的地段，另外还有三大高速：京津、京哈、京沪高速。

项目投资价值

1、首开、万科联合拿地，大体量，业态多样，“造城”的规模。

2、万科的物业，项目作为二手房入市的时候，顶尖的物业能保障项目本身的折旧率低所以具备了较强的同业态竞争力。

3、同区域内，缺乏同品质、同业态项目，稀缺性较强。