社区招商引资半年报告

Ⅰ 最近在写一招商引资方面的报告，有几个问题想请教大家

太难找了
一般没有从一个城市整体搬迁到另一个城市的。
有大多数也是从城市搬迁到城市的专开发区，因为没属有地方政府不为税收做考虑的。
而工厂没有利益驱动或者被逼无奈是不会轻易搬迁的。因为工厂设备搬迁和厂房重建都必须考虑成本大小。一般来说搬迁是因为原有的地块升值太高，有进行商业开发的价值或者是该市政府对该市进行整体规划，要求企业搬迁并提供相应的补偿。
我认为如果找这样的搬迁企业 可以到新规划的城市中寻找一般在二线城市，一线城市可能较少。提供个线索，山东河北天津正在搞蓝色经济带建设，这几个地方的城市可能会有这种情况。
第二个问题，太复杂不好回答。中石油怕在国外都有生产基地的分布。中石化，还有产业线条较长的企业可能从第一产业 农业开始到链条的最后都有相应的基地。如伊利、蒙牛 有养殖基地、有牛奶处理基地、有产品灌装基地，他们的包装袋生产企业怕也有他们的股份吧。
校企合作的典范嘛，例子比较多，河北钢铁集团承钢公司与中国高等院校清华大学签订技术开发合同书，共同开发屈服强度为785-1200MPa的超高强度精轧螺纹钢筋，合作期限为3年。华东数控与清华大学也有产学研合作

Ⅱ 请问招商引资优惠政策的调查报告怎么写拜托大家帮忙了.谢谢!

第一条 凡来我市投资兴办企业的可享受下列税收优惠政策：
一、固定资产投资在50万元人民币以上（各区30万元）、属于出口创汇、产业开发的生产性项目，从投产之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税及固定资产投资方向调节税。
二、固定资产投资在50万元人民币以上的非生产性（不含基础设施、公益事业、旅游景点开发。饮食、旅店业项目投资在500万元以上）项目，从开业之日起，3年内返还地方分成部分的增值税或营业税的50%。
三、固定资产投资在50万元人民币以上，从事旅游设施开发建设项目的，从开业之日起，免征企业所得税1年，返还企业所得税4年，5年内全额返还营业税。
四、固定资产投资在50万元人民币以上，从事基础设施和公益事业项目的，从开业之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。
五、固定资产投资在100万元人民币以上（含100万元）300万元以下、或投资额在300万元人民币以上（含300万元）500万元以下，从事危房改造项目的，除免征投资方向调节税外，并分别给予出售时营业税返还50%、100%的照顾。
六、投资停建、缓建工程项目的，建成交付使用后，5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。
七、来我市收购、兼并亏损企业的，从投产经营之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。并允许企业以实现利润弥补亏损，补完亏损后，再给予2年免征、3年返还企业所得税的照顾（当地企业可参照此条款执行）。
八、从事高新技术销售自制产品的企业，从投产销售之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税。
九、从事技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务的企业，3年内全额返还营业税。
第二条 凡来我市投资兴办企业的可享受下列土地优惠政策：
一、可采取出让、租赁、作价入股等方式对投资者提供土地使用权。
二、以出让方式取得土地使用权的，其出让金按我市标定地价的40%缴纳，在各区投资开发建设的在此基础上再优惠10%，一次交纳有困难的，可分期交纳。
三、投资农业创汇及从事种植业、养殖业所使用的耕地、荒地资源只要不造成环境污染和沙土流失的，国土规划部门不再收取土地年租金。
四、投资危房改造项目的，除收取拆迁费、城市配套费外，其它费用一律免收。
第三条 凡来我市投资兴办企业的还可享受其它优惠政策：
一、投资新建项目应缴纳的各种费用，除应上缴和地方无权免收的外，其它地方可留用和属地方收费部分一律免收。
二、凡来我市兴办生产加工型及科技型企业，按国家规定到位资金达到三分之一即可办理工商登记注册，其余部分可在一年内到位，并减半缴纳工商注册费。
三、在各区内投资30万元人民币以上（含30万元）的加工项目，免收“六通一平”费、增容费（供电增容除外）。
四、外来投资企业在易货贸易合同项下的辅助费用银行给予售汇，并提供不高于固定资产投资额的流动资金贷款。
五、固定资产投资在500万元人民币以上、属于我市鼓励发展的产业项目，可实行“政策随项目”，采取一事一议，一事一策的办法，给予再优惠。
六、外来投资者（包括管理人员、工程技术人员）其家属及子女的就业、入学、入托等优于我市居民待遇。
七、在我市兴办的内联企业经批准可从事边境贸易经营活动，可申办小额贸易权并享受国家给予的边境贸易优惠政策。
八、对以自营为主，进出口经营额在300万美元（含300万美元）以上的边境贸易企业，经政府同意，可申报经办进出口商品专营权。
九、投资新办的经贸企业，具有小额贸易经营权的，在申请认定增值税一般纳税人时，适当放宽认定条件，由国税部门在3日内办理认定手续。
第四条 奖励招商引资有功人员（不含本市党政机关工作人员）：
一、引进资金用于生产性项目的，按新增税金的5%奖励3年。
二、引进资金用于非生产性项目的，按新增税金的3%奖励2年。
三、引进高新技术、专利技术、名牌产品或其它无形资产用于项目开发的，按新增税金的5%奖励4年。
四、引进资金用于基础设施、公益事业项目的，按实际投资额的0.5--2%给予奖励。投资额在50万元以下（含50万元），给予0.5%的奖励；50万元以上，100万元以下（含200万元），给予1.5%的奖励；200万元以上的奖励2%。
五、引进科技管理人才领办、创办企业或从事技术服务和管理工作，可按年新增税金的3%奖励3年。
六、引进捐赠、资助等无偿资金（或物资）的，按引资的15%给予一次性奖励。
七、固定资产投资在500万元人民币以上、属于我市鼓励发展的产业项目，奖金可按上述奖励额上浮20%。以上奖励均以人民币形式计算支付，中介组织、中介人需填写《满洲里市招商引资奖励审批表》，并提供引资合同、奖励协议、当地会计师事务所验资证明；引进设备、物资等方面的，需有关部门出具评估、审查证明；中介组织、中介人需提供投资方、受益方出具的中介资格证明。上述材料报市招商局审核后进行奖励，奖金由市财政部门支付，每年兑现一次。
第五条 实行外来投资企业“一站式”申办手续的规定
一、项目审批范围 凡来我市投资的项目，属我市权限审批范围的均由“一站式”服务机构审批。属于上报审批的项目，由有关部门在一周内办理呈报手续。
二、项目审批办公制度
1、市对外开放办公室组织联合办公，每周三为联合办公时间，办公地点设在市招商局。
2、参加“一站式”审批的联合办公部门有：招商局、计划局、外经贸局、经贸局、城建局、规划国土局、工商局。
3、参加联合办公的各部门，负责提供项目审批程序咨询服务，并从速办理审批手续。
4、对呈办的审批项目，遇到特殊问题由市对外开放办公室组织有关部门召开一事一议的协调会议。
第六条 本规定由满洲里市招商局负责解释。
第七条 本规定自发布之日起实行，过去有关规定与本规定不符的，按本规定执行。

Ⅲ 社区招商引资具体做什么

社区的话一般就是商业服务业的招商，还有企业注册入驻的服务工作。要了解村集体的固定资产，闲置资产的情况，方便开展今后的工作哦

Ⅳ 招商引资企业向政府提交，可行性报告，那个朋友知道怎么写

这类报告对格式都有严格的限制，一般都都是由专业的咨询机构编写的。
前瞻产业研究院（前瞻咨询）《中国招商引资项目可行性研究报告》，这只是个可研样板而已，具体的项目建议直接去咨询，听取下专业人士意见再做打算。
1.2.1 前瞻可行性研究步骤
1.2.2 招商引资项目可行性研究基本内容
（1）项目名称
（2）项目建设背景
（3）项目承办单位
（4）项目建设用地
（5）项目建设期限
（6）项目建设内容与规模
（7）项目开发建设模式
（8）招商引资可行性研究报告编制依据
1.2.3 前瞻对招商引资项目可行性研究结论
（1）前瞻项目政策可行性研究结论
（2）前瞻产品方案可行性研究结论
（3）前瞻建设场址可行性研究结论
（4）前瞻工艺技术可行性研究结论
（5）前瞻设备方案可行性研究结论
（6）前瞻工程方案可行性研究结论
（7）前瞻经济效益可行性研究结论
（8）前瞻社会效益可行性研究结论
（9）前瞻环境影响可行性研究结论
第2章：招商引资行业市场分析与前瞻预测
2.1 招商引资项目涉及产品或服务范围
2.2 招商引资行业前瞻市场分析
2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
2.2.2 招商引资市场规模分析
2.2.3 招商引资盈利情况分析
2.2.4 招商引资市场竞争分析
2.2.5 招商引资进入壁垒分析
2.3 招商引资行业市场前瞻预测
第3章：招商引资项目建设场址分析
3.1 招商引资项目建设场址所在位置现状
3.1.1 项目建设地地理位置
3.1.2 项目建设地土地权类别
3.1.3 项目建设地土地利用现状
3.2 招商引资项目场址建设条件
3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况
3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质
3.2.3 项目建设场址经济条件
3.2.4 项目建设场址交通条件
3.2.5 项目建设场址公用设施条件
3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
3.2.7 项目建设场址法律支持条件
3.2.8 项目建设场址气候条件
3.2.9 项目建设场址自然资源条件
3.2.10 项目建设场址人口条件
3.3 招商引资项目建设地条件对比
3.3.1 项目建设条件对比
3.3.2 项目建设投资对比
3.3.3 项目运营费用对比
3.3.4 项目推荐场址方案
3.3.5 项目场址位置图
第4章：招商引资项目技术方案、设备方案和工程方案
4.1 招商引资项目技术方案
4.1.1 项目生产方法
4.1.2 项目工艺流程
4.1.3 项目技术来源
4.1.4 推荐方案工艺流程图
4.2 招商引资项目设备方案
4.2.1 项目主要设备选型
4.2.2 项目主要设备来源
4.2.3 推荐方案的主要设备
4.3 招商引资项目工程方案
4.3.1 项目工程建设内容
4.3.2 项目特殊基础工程方案
4.3.3 项目工程建设规模
4.3.4 项目建筑安装工程量估算
4.3.5 项目主要建设工程一览表
第5章：招商引资项目节能方案分析
5.1 节能政策与规范分析
5.1.1 节能政策分析
5.1.2 节能规范分析
5.2 招商引资项目能耗状况分析
5.2.1 招商引资项目所在地能源供应状况
5.2.2 招商引资项目能源消耗状况分析
5.3 招商引资项目节能目标和措施分析
5.3.1 项目节能目标
5.3.2 节约热能措施
5.3.3 节电措施
5.3.4 节水措施
5.4 招商引资项目节能效果分析
5.4.1 装备节能效果
5.4.2 建筑节能效果
第6章：招商引资项目环境保护分析
6.1 招商引资项目建设场址环境条件
6.2 招商引资项目主要污染源和污染物
6.2.1 项目主要污染源分析
6.2.2 项目主要污染物分析
6.3 招商引资项目环境保护措施
6.3.1 大气污染防治措施
6.3.2 噪声污染防治措施
6.3.3 水污染防治措施
6.3.4 固体废弃物污染防治措施
6.3.5 绿化措施
6.4 环境保护投资预算
6.5 环境影响评价分析
6.6 地质灾害及特殊环境影响
6.6.1 招商引资项目建设地址地质灾害情况
6.6.2 招商引资项目引发发地质灾害风险
6.6.3 地质灾害防御的措施
6.6.4 特殊环境影响及保护措施
第7章：招商引资项目劳动安全与消防
7.1 编制依据和执行标准
7.1.1 项目编制依据
7.1.2 项目执行标准
7.2 危险因素和危害程度
7.2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度
7.2.2 有害物质种类与危害程度
7.3 前瞻安全措施方案
7.3.1 工艺和设备安全选择措施
7.3.2 对危险作业的保护措施
7.3.3 对危险场所的防护措施
7.4 前瞻消防措施方案
7.4.1 火灾隐患分析
7.4.2 前瞻消防设施方案
第8章：招商引资项目组织架构与人力资源配置
8.1 招商引资项目组织架构
8.1.1 项目法人组建方案
8.1.2 项目管理机构组织架构
8.2 招商引资项目人力资源配置
8.2.1 项目员工数量
8.2.2 员工来源及招聘方案
8.2.3 员工培训方案
8.2.4 工资与福利
第9章：招商引资项目实施进度分析
9.1 招商引资项目实施进度规划
9.1.1 项目管理机构设立
9.1.2 项目资金筹集安排
9.1.3 项目技术获取转让
9.1.4 项目勘察设计
9.1.5 项目设备订货
9.1.6 项目施工前期准备
9.1.7 项目完整竣工验收
9.2 招商引资项目实施进度表
第10章：招商引资项目投资预算与融资方案
10.1 招商引资项目投资预算
10.1.1 项目总投资
10.1.2 固定资产投资
10.1.3 流动资金
10.2 招商引资项目融资方案
10.2.1 项目资本金筹措
10.2.2 项目债务资金筹措
10.2.3 项目融资方案分析
第11章：招商引资项目财务评价分析
11.1 财务评价依据及范围
11.1.1 财务评价依据
11.1.2 财务评价范围和方法
11.2 前瞻对招商引资项目销售收入估算
11.2.1 产品生产规模
11.2.2 项目实施进度
11.2.3 年新增销售收入和增值税及附加估算
11.3 前瞻对招商引资项目经营成本和总成本费用估算
11.3.1 费用估算基础数据
11.3.2 年总成本费用估算
11.3.3 年经营成本估算
11.4 财务盈利能力分析
11.4.1 利润总额及分配
11.4.2 现金流量分析
11.4.3 投资效益分析
11.5 财务清偿能力分析
11.6 财务生存能力分析
11.7 不确定性分析
11.7.1 盈亏平衡分析
11.7.2 敏感性分析
11.8 财务评价主要数据及指标
第12章：前瞻对招商引资项目社会效益与风险评价分析
12.1 社会效益前瞻
12.2 招商引资项目风险前瞻
12.2.1 项目风险定性分析
12.2.2 项目风险防范措施
第13章：附图、附表、附件

Ⅳ 招商引资报告应该怎么写对台企的引资，写的时候分哪几块，注意些什么

是介绍项目吗？还是你们那个地方的整体情况？
应该包括以下方面：
1、你们那个地方整体情况。包括区域位置、地理环境、资源条件和气候条件，经济社会发展概况、产业园区情况与未来设想、规划等。
2、优惠政策情况。你们能给投资商什么样的优惠政策，如土地价格、税收优惠、水价、电价、基础设施代建、生活服务设施配套等等。
3、项目情况。包括项目名称、建设规模、产品用途、原材料需求和供应情况、建设地点及基础条件（如水、电、路）、项目总投资、预期收益等。
这些就差不多了。
如果有多个项目要推介，可以把项目情况分开，一个项目一个项目地介绍。可以合并成一本，也可以做成几个小册子。比如整体情况和优惠政策是一本，项目册是另外一本（如果项目多的话）。
我们每年的招商引资项目推介会就是这样准备材料的。

Ⅵ 社区招商引资促发展

一、方针政策

1、正确分析经济发展形势，坚定加快社区经济发展进程的信心和决心。严格贯彻落实党的十七大…………等政策（这个是套话，不多说了）把招商引资作为推进社区经济文化发展的重中之重。

2、明确目标，细化任务，促进社区经济平稳较快发展。

（1）政策上扶持，优化发展环境。在土地、资金、硬件、软件等方面做好优惠扶持，争取创造一个良好的投资兴业环境。

（2）服务上紧跟，创优服务模式。在行政审批、配套管理等方面实行绿色通道服务、一站式服务。努力协调解决企业发展中遇到的实际困难。

（3）成立招商引资领导小组。加强宣传引导，坚持走出去，请进来的原则，积极组织开展招商引资活动，引进适合社区发展实际的商户落户。

（4）招商要求要高。坚持引进产业结构合理、产能高效、科技前沿、能够切实提高社区财政增收的大商、好商。坚决摒弃产能低下、高污染高消耗的企业。注重产业链招商，积极促成企业相互配套、相互提高，努力形成产业小集群。如引进了一个玩具厂，那最好再引进一个彩印厂。

（5）积极争取上级财政扶持。充分利用自身优势，努力争取各级财政补贴、低息贷款等。

（6）尽快制定招商引资任务目标，并分配个人或单位一年或半年招进多少个项目。

（7）注重现有企业的改造升级。

二、奖励办法

完成社区委员会交给任务的***

超额完成的***

未完成的***

最好的办法是提成（一般是5%）。按照谁招商，谁受益的原则，分为几个等级，招进100万元以上的奖励￥***。招进100万元以上的奖励***，招进100万元以上的奖励***。

Ⅶ 关于招商报告引资报告的内容有哪些拜托各位大神

第一条 凡来我市投资兴办企业的可享受下列税收优惠政策： 一、固定资产投资在50万元人民币以上（各区30万元）、属于出口创汇、产业开发的生产性项目，从投产之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税及固定资产投资方向调节税。 二、固定资产投资在50万元人民币以上的非生产性（不含基础设施、公益事业、旅游景点开发。饮食、旅店业项目投资在500万元以上）项目，从开业之日起，3年内返还地方分成部分的增值税或营业税的50%。 三、固定资产投资在50万元人民币以上，从事旅游设施开发建设项目的，从开业之日起，免征企业所得税1年，返还企业所得税4年，5年内全额返还营业税。 四、固定资产投资在50万元人民币以上，从事基础设施和公益事业项目的，从开业之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。 五、固定资产投资在100万元人民币以上（含100万元）300万元以下、或投资额在300万元人民币以上（含300万元）500万元以下，从事危房改造项目的，除免征投资方向调节税外，并分别给予出售时营业税返还50%、100%的照顾。 六、投资停建、缓建工程项目的，建成交付使用后，5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。 七、来我市收购、兼并亏损企业的，从投产经营之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。并允许企业以实现利润弥补亏损，补完亏损后，再给予2年免征、3年返还企业所得税的照顾（当地企业可参照此条款执行）。 八、从事高新技术销售自制产品的企业，从投产销售之日起，5年内全额返还地方分成部分的增值税。 九、从事技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务的企业，3年内全额返还营业税。 第二条 凡来我市投资兴办企业的可享受下列土地优惠政策： 一、可采取出让、租赁、作价入股等方式对投资者提供土地使用权。 二、以出让方式取得土地使用权的，其出让金按我市标定地价的40%缴纳，在各区投资开发建设的在此基础上再优惠10%，一次交纳有困难的，可分期交纳。 三、投资农业创汇及从事种植业、养殖业所使用的耕地、荒地资源只要不造成环境污染和沙土流失的，国土规划部门不再收取土地年租金。 四、投资危房改造项目的，除收取拆迁费、城市配套费外，其它费用一律免收。 第三条 凡来我市投资兴办企业的还可享受其它优惠政策： 一、投资新建项目应缴纳的各种费用，除应上缴和地方无权免收的外，其它地方可留用和属地方收费部分一律免收。 二、凡来我市兴办生产加工型及科技型企业，按国家规定到位资金达到三分之一即可办理工商登记注册，其余部分可在一年内到位，并减半缴纳工商注册费。 三、在各区内投资30万元人民币以上（含30万元）的加工项目，免收“六通一平”费、增容费（供电增容除外）。 四、外来投资企业在易货贸易合同项下的辅助费用银行给予售汇，并提供不高于固定资产投资额的流动资金贷款。 五、固定资产投资在500万元人民币以上、属于我市鼓励发展的产业项目，可实行“政策随项目”，采取一事一议，一事一策的办法，给予再优惠。 六、外来投资者（包括管理人员、工程技术人员）其家属及子女的就业、入学、入托等优于我市居民待遇。 七、在我市兴办的内联企业经批准可从事边境贸易经营活动，可申办小额贸易权并享受国家给予的边境贸易优惠政策。 八、对以自营为主，进出口经营额在300万美元（含300万美元）以上的边境贸易企业，经政府同意，可申报经办进出口商品专营权。 九、投资新办的经贸企业，具有小额贸易经营权的，在申请认定增值税一般纳税人时，适当放宽认定条件，由国税部门在3日内办理认定手续。 第四条 奖励招商引资有功人员（不含本市党政机关工作人员）： 一、引进资金用于生产性项目的，按新增税金的5%奖励3年。 二、引进资金用于非生产性项目的，按新增税金的3%奖励2年。 三、引进高新技术、专利技术、名牌产品或其它无形资产用于项目开发的，按新增税金的5%奖励4年。 四、引进资金用于基础设施、公益事业项目的，按实际投资额的0.5--2%给予奖励。投资额在50万元以下（含50万元），给予0.5%的奖励；50万元以上，100万元以下（含200万元），给予1.5%的奖励；200万元以上的奖励2%。 五、引进科技管理人才领办、创办企业或从事技术服务和管理工作，可按年新增税金的3%奖励3年。 六、引进捐赠、资助等无偿资金（或物资）的，按引资的15%给予一次性奖励。 七、固定资产投资在500万元人民币以上、属于我市鼓励发展的产业项目，奖金可按上述奖励额上浮20%。以上奖励均以人民币形式计算支付，中介组织、中介人需填写《满洲里市招商引资奖励审批表》，并提供引资合同、奖励协议、当地会计师事务所验资证明；引进设备、物资等方面的，需有关部门出具评估、审查证明；中介组织、中介人需提供投资方、受益方出具的中介资格证明。上述材料报市招商局审核后进行奖励，奖金由市财政部门支付，每年兑现一次。 第五条 实行外来投资企业“一站式”申办手续的规定 一、项目审批范围 凡来我市投资的项目，属我市权限审批范围的均由“一站式”服务机构审批。属于上报审批的项目，由有关部门在一周内办理呈报手续。 二、项目审批办公制度 1、市对外开放办公室组织联合办公，每周三为联合办公时间，办公地点设在市招商局。 2、参加“一站式”审批的联合办公部门有：招商局、计划局、外经贸局、经贸局、城建局、规划国土局、工商局。 3、参加联合办公的各部门，负责提供项目审批程序咨询服务，并从速办理审批手续。 4、对呈办的审批项目，遇到特殊问题由市对外开放办公室组织有关部门召开一事一议的协调会议。 第六条 本规定由满洲里市招商局负责解释。 第七条 本规定自发布之日起实行，过去有关规定与本规定不符的，按本规定执行。 可做参考。

Ⅷ 社区街道招商引资及企业关系

主要看区县和街道的税收分成。