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关于招商引资书

发布时间: 2021-03-04 05:37:59

① 招商书怎么写,最好是范文

近年来,随着沙河口区现代服务业的快速发展,总部经济和楼宇经济规模体量得到了快速提升。截至目前,全区已聚集了大连冰山集团、大连电力建设集团、大连商品交易所、大连正源集团、大连民勇集团、大连城市建设集团、大连锦绣集团等为代表的总部集团企业50多家,500强企业(分支机构)34家。同时形成了以东北亚煤炭交易中心、期货大厦、大连光洋国际工控产品•技术转移中心、锦绣建安大厦、君安国际大厦、行政大厦、轩煌创意大厦等为代表的总部大厦10余家。具备总部集团和总部大厦性质的企业纳税额占区级税收收入超过30%。全区现有商务楼宇(3000平方米以上)总建筑面积150万平方米,其中写字楼27幢,公寓17幢,产业园区5个。商务楼宇入驻企业共有2500多户。27幢写字楼总建筑面积近80万平方米,其中建筑面积超过1万平方米的有20幢,代表性楼宇包括诺德大厦、期货大厦、行政大厦、天兴国际大厦、华邦上都、锦绣大厦、三合大厦、半岛科技大厦等。入驻企业主要集中在商贸业、计算机软件业、科技类企业、信息咨询业、交通运输业、建筑安装业、房地产业等行业。17幢公寓总建筑面积近70万平方米,共入驻企业900多户,其中有代表性的有民勇大厦,入驻企业以贸易、旅游、中介服务和装饰装修公司为主;广荣大厦,以贸易、科技公司、培训为主;科技广场,以培训、装饰、贸易、软件、广告咨询和美容企业为主;罗斯福公寓,以贸易、培训和设计企业为主;星海旺座,以贸易、科技、咨询类企业为主。5个产业园中,中小企业园、创意产业园和软件信息产业园已形成了产业聚集,企业规模和质量逐步提升。总部经济园、研发设计产业园目前处于前期策划阶段。
2.1.1 服务业整体招商引资状况

2010年,全区实施辽宁沿海经济带核心城市核心区建设迈出坚实步伐的一年。一年来,在市委、市政府和区委的正确领导下,区政府紧紧依靠全区人民,坚持科学发展,倡导创新发展,致力率先发展,凝神聚力,克难奋进,圆满完成了区十六届人大三次会议确定的各项任务,区域经济社会发展实现了新跨越。[27]
城区经济发展实现历史性突破。我们聚精会神搞建设,一心一意谋发展,全力推进区域经济持续健康快速发展,综合经济实力显著增强。全区地区生产总值按可比价增长15.5%;完成财政一般预算收入18.1亿元,同比增长36.9%;实现社会消费品零售总额251.4亿元,同比增长18.1%;完成全社会固定资产投资169亿元, 同比增长46.5%。其中,财政一般预算收入和固定资产投资同比增长率位居中心城区首位,尤其是地方财政一般预算收入净增4.9亿元,是全区历史上增幅最高的一年。
经济发展方式转变取得实质性进展。大力发展以现代服务业为主的新经济,产业结构明显优化。现代服务业平台建设加速推进。围绕“一个龙头、一个中心、五个园区、五个节点”布局,建项目、搭载体、引产业。出资24亿元整体购置诺德大厦,引进东北亚煤炭交易中心,期货大厦、环球金融中心A座正式投入运营,中石油大厦、保险大厦、证券大厦、北方金融担保大厦、喜来登酒店等项目正在加快建设。自主投资2.6亿元建设了现代服务业总部大厦,服装创意产业园二期已竣工,IT产业大厦和大连电子IT产品交易中心已开工建设,益嘉广场红星美凯龙已正式营业。高端服务业迅速兴起。以大商所为引领的期货、证券、保险、信托等金融服务业快速发展,新入驻大通证券等金融服务企业60多家[28];以东北亚煤炭交易中心为标志的现代物流业快速发展,新入驻大连国际农产品交易中心等现代物流企业40多家;以天河科技创业服务中心为代表的高新技术服务业快速发展,新入驻低碳技术、信息技术、新材料、新能源等高新技术企业58家,实现高新技术产品增加值42.3亿元,同比增长31.2%。新经济企业加快聚集。随着新经济发展平台和载体的加快建设,全区吸纳项目、资金、技术、人才迅速涌入的“洼地”效应日益凸显,目前,全区商务楼宇已达50栋,入驻总部性质的企业51家;共引入世界500强、跨国集团分支机构34家。服务业税收贡献率已达78%,二三产业比重为27:73。
对外开放增强发展新活力。全区不断整合优化招商资源,进一步提高了招商引资的针对性和实效性。打造了招商引资新模式[29]。采取“领导带动、政企联动、全员推动”的招商模式,周密筹划,精心组织,主动出击,先后赴“长三角”、呼和浩特等地举办现代服务业招商主题推介会,尤其是在呼和浩特招商会上,一次性签约项目222个、合同金额405.7亿元,无论是招商规模还是招商成果都实现了历史之最,创造了“沙河口模式”,得到了市领导充分肯定。推出了招商引资新举措。出台了《沙河口区招商引资推进现代服务业发展政策措施》,确定了东北亚煤炭交易中心、环球金融中心、现代服务业总部大厦、IT产业大厦为重点招商资源,分别制定优惠政策,加大扶持力度,调动了企业投资的积极性,共签约入驻企业213家。拓展了招商引资新领域。广联博引,选优引强,多次随省市政府赴外地招商,主动登门拜访广东原创动力、华策集团等大型企业集团总部,积极邀请深圳益田、日本住友、韩国SK集团、新加坡忠源等中外知名企业来区考察,共开展中外交流活动100余次。全年引办外资项目52个,实际利用外资5亿美元;引进内资50.3亿元,同比增长17%。

② 请问如何申请招商引资呢申请书怎么写

招商引资项目策划的目的是为了提升项目成熟度,招商条件的提出能够反映政府的工作思路以及项目承接单位的情况,一目了然。谷川联行认为,成功的招商引资项目策划应具备以下几方面要点:

1、招商内容清晰准确

招商引资项目策划中的内容要全面、客观、清晰,具备达到可编制招标文件和进行商务谈判的深度,一份好的策划书要有规范的概念和专业的方法,同时注意多用图表、图画,让整个策划显得专业,但同时需要注意项目信息适量,不能太多不能太少,层次分明既能征服投资者,又能节约时间。

2、掌握技巧深入浅出

招商引资项目策划最重要的技巧就是深入浅出,策划书制作和后期宣传密不可分,策划“深入”,对接“浅出”才能成功。投资者进行投资的基础便是对项目的深入了解,因此项目介绍必须写的深入,必要时要从内部外部多层次全方位对区域投资情况进行说明。但招商专员与投资者进行项目对接时便应该做到“浅出”,要站在投资者角度为其讲解项目策划书细节,深入浅出相结合,最终促成投资项目。

3、思路清晰让投资者下决心

制作招商引资项目策划的最终目的就是促成投资,项目策划书要对投资者投资起到推动作用需做到:一、内容思路清晰,逻辑关系无懈可击;二、数据充分、准确具有说服力;三、热情饱满,煽动投资者投资热情,最终促成投资。

4、宣传推广找专家

招商引资项目策划书致使项目成功的一部分,项目策划书制作完成,如何推广仍是一个大问题,俗话讲,没有中介机构便没有市场,诚然,越来越多的政府、园区选择谷川联行这样的招商引资中介机构介入政府招商宣传策划工作中,谷川联行专注招商引资行业多年,为全国众多政府、园区推广招商方案,是政府招商引资中介机构的首选机构。

③ 招商引资的书籍

《招商引资》杂志是“中国第一本”针对项目招商、园区招商、企业投资的专业平面回媒体答,客户主要针对全国知名品牌企业、政府优质招商项目、园区、企业投融资等单位;读者群定位为政府机构、园区负责人、投资企业、招商企业、风投机构、金融及服务机构等,并为之架设项目方与投资方对接及服务平台。
招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。
各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资,从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。
招商引资的一般形式
1、有项目->找资金;
2、有资金->找项目;
3、有项目、有资金->找地方落户;
4、有项目、有技术、有品牌->找资金;
5、没项目、没技术、没资金->出让土地。

④ 如何写招商书

这些招商书都是当地政府花了很大的精力和资金组织撰写的,借此向来访的外商推荐各种商业项目,但是这些招商书的意义并不大,或者说实际作用非常小。如果你仔细看一下,就会发现这些招商书大同小异,基本上就是一些潜在项目的文字罗列。尽管看上去厚厚一叠,但是对于到访的想真正做生意的外国人来说,这些信息基本上没有什么实用的参考价值。 这些招商书给人的第一印象就是,项目的专用术语引用很少,其编写显得不专业。再者,没有按照国际招商或国际融资的要求及规定内容来制订。特别是有些省级政府和地方集团公司做的招商书,资料中往往缺乏有力的数据而空话太多。在项目的前景分析中,效益谈得很多,风险讲得很少,而且两者都缺少严密的科学论证。此外,英语表达不准确还有错误。Simon曾经看过某个城市的项目招商书,一个小小的段落中竟然出现了5个拼写错误,这样的文字资料能给外商们足够的信心来投资百万美元吗?我们有些企业,明明有着很好的项目,但是他们却不知道如何把这些项目包装成为外商能够认同的文字说明。 美国是一个注重投资的国家,是世界金融中心。但是在中国,相比美国对欧洲、日本以及其他地区的投资来说,还远没有发挥其金融中心的实力。为什么呢?这在很大程度上是由于他们对中国缺乏了解,对中国还存在诸多疑虑。 Simon曾经看到过一位中国的老总拿着两张复印纸来找老美谈一个特别大的项目。当然,他还煞费苦心地找人把这个翻译成英语。当老美拿着这两页纸时,简直是瞠目结舌。如果你是老美,你作何感想呢?这个中国的CEO拿着区区两页纸就想融资几千万美元,简直是天方夜谭! 成功的海外招商与融资,需要我们懂得海外招商引资的规矩。那么怎样来做这个招商书呢?Simon来教大家一招。 第一,我们为什么要招商?招商项目的根本价值在哪里? 在今天的商业环境中,任何一种商品及服务,都必须具有市场价值。对于投资者来说,他们投资是为了追求最大的回报。对于客户来说,商家提供的服务及产品是否具有真正的价值非常重要。这是任何一个招商引资项目成功的关键所在。曼库索博士曾经在多次演讲时,向中国的听众们提问,他所问的问题是:当我们经营某项生意时,请大家列出最重要的一个因素,从而使这个生意能够获得真正意义上的成功。我们从中国的听众中得到的大多数的回答是:资金、人才、管理、政府优惠政策等等。而曼库索博士的答案是,虽然那些因素都是重要的,但是,做生意成功的一个最根本的决定因素就是“谁是你的客户”,你的客户的需求是什么?因此我们招商书最根本的内容应该围绕客户的需求来撰写。 第二,我们招商引资的优势在哪里?为什么我们的项目最值得外商来投资? 尽管我国各省、市地方政府在对外招商书中,都包含有市场分析或预测的内容,但Simon见到的国内各地项目招商书中,有关市场的分析和预测,绝大部分是对市场笼统的静态分析。往往还有一些招商书夸大对市场的形容,夸大未来的经济效益,没有经过系统的、严密的市场调查,缺乏完整的、科学的数据分析。投资者们对市场的分析和评估极为关注,因为市场分析是否准确,将直接影响到他们投资后的经济效益和预期战略目标。 第三,我们的招商引资项目是否经得住时间的考验? 在今天的市场环境中,竞争异常的惨烈,科学技术成爆炸式的发展,各种产品及服务层出不穷,稍不留神,你的产品及服务即可能成为竞争中的淘汰者。这种例子,无论是在中国还是在美国,比比皆是。事实上,投资者非常注重投资的时效性,因此,我们在招商引资的进程中,特别是在我们的招商书里,必须对此做出客观明确的分析及评估。这不单单是对投资者们负责任,对于我们招商者本身来讲也大有裨益。 第四,我们要真正搞清楚中国及海外的资产及财务分析的方法及程序。 在我们的招商书及商务计划书中,金融及财务分析是我们最薄弱的一块。我们在金融及财务上的理解,往往与投资者所习惯的方式大相径庭,我们常常看到海外投资者经常不断要求中方出示这样那样的财务报表或有关的资料,中方也尽力而为了,但是,往往最终中方所提供的财务资料难以符合投资者的需求,从而导致双方的合作终止。这种例子Simon本人也曾经历过数次。2005年,Simon曾试图帮助一家中国传媒公司拍摄电视剧,一切准备工作非常顺利,包括电视剧的角本、制作团队、详细的市场分析等等,而且中方也提供了一份商业计划书;来进行投资的美方也作了大量的工作,包括风险投资公司的介入,但是最终所有的一切努力都化为泡影,其中最主要的原因是中方无法拿出美国投资者可以理解并能够接受的一份财务分析报告。双方在反反复复的沟通过程中,情绪变得越来越激动,最终结果与双方合作的预期背道而驰,只好结束了合作。 故此,Simon的建议是:我们要进行成功的招商引资,在操作过程之中,某些环节必须借助专业人士来完成。投资分析是专业性极强的领域,在这一方面,我们需要利用专业人士的专业知识,把我们的投资预[FS:PAGE]期与财务安排描述得清清楚楚。需要强调的是,要运用专业的英文表达出投资者可以理解的信息。这里边会牵扯到翻译费用问题,但是这笔钱往往节省不得。 总而言之,招商引资本身就是一个复杂且极富专业性的系统工程。我们必须做到有计划、有系统地利用各方的专业资源来配合我们完成招商引资的工作,这样我们才能够事半功倍,圆满的完成招商引资。 此外,我们从书店或者网络中都可以搜寻到很多招商书的样本,样本可以给我们提供一些形式上的帮助,但是归根结底,我们必须回答或讨论以上提出的问题。只有说服我们自己以后,我们才能去说服投资者。 最后,Simon还要不厌其烦地强调一下,做招商书的时候一定要注意,不论多么美好的项目,外国人都喜欢你用数据来作论证,而不是我们习惯的用优美的文字来进行描述。正式的招商书上不要出现拼写和语法错误,老外对这样的低级错误特别反感。招商书其实也代表着我国的企业或者政府的一个形象,出现这样的错误对我们来说,不仅仅是面子上过不去的事情。

⑤ 招商引资项目书

太长了吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!专!!!!!!!!属!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

⑥ 招商引资说明书怎么写

怎样写好招商引资项目说明书

最近接到了一些计划参展的客户送来的项目说明书,这些说明书中普遍存在一些问题。
首先,国内的地区、企业项目说明书表述过于模式化,千篇一律。
招商引资首先是要让项目吸引人,要让投资方看到投资前景,认识到有个良好的适于投资的环境,特别是对投资风险的论证。这也就是说一定要站在投资方的角度去编制项目说明书。
其次,项目特色也是被忽略的地方。
很多很有特色的项目在项目说明书中并没有将特色反映出来,于是,最突出的"投资额"和"回收期"就在投资方眼中变得生硬了。
再次,很多旅游、文体、轻工、环保项目欠缺创意和包装。
这类都是融精神和文化在内的项目,可以说需要的是富有灵感的创意,需要招商引资前做比较详尽的准备。参加展览会目的是什么?第一要吸引对方注意力,第二要有实际的收获。如果你的方案引起了对方的重视,即使在展会上没有立刻见效,在今后的接触中同样有可能达到目的。
所以建议参展企业在写项目说明书时参考以下几点:
1、项目说明书强调亮点和特色,请专业人士协助撰写更好,不要模式化;
2、项目说明书要有强烈的市场意识和回收保证;
3、不要笼统的表述投资环境,最好是针对项目本身与投资环境的论述;
4、可以提出一些意向性项目,比如:产品的二次开发、技术的升级、海外市场的提供、品牌的使用、工业设计等等,还可以无形资产及知识产权作为项目的交易;
5、除了文字以外,图片、实物以及声光电技术都可以运用到展示当中,但如果是招商不宜太豪华、复杂;
6、一些希望出口的商品,如:资源、原材料、土特产、日用品等,企业除了直截了当地寻求海外市场和海外客商外,还应现场委托外贸企业提供专业性服务,并提供用于国际标准的产品说明书。另外企业即使委托了外贸公司自己也要参展,因为现场的接触很必要;
7、国内地区可以从传统产业系统的角度提供项目方案,比如一些已失去竞争力的粮油副食网点,小型商贸网点和一些服务型企业网点,这些产业网点对以华商为主的海外客商具有相当吸引力,也是他们非常熟悉的业务,所以成功率较高;
8、国内企业应更重视与展会组织方的合作,要尽可能利用其承办方的优势为自己提供各种服务,加强参展前的联系和撤展后的联系是十分必要的。招商引资也好,

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