商业裙楼策划
㈠ 裙房和裙楼是什么意思啊
裙房是指在高来层建筑主体投影范自围外，高度不超过24米并与高层建筑相连的附属建筑。
裙楼是指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准建筑面积。
裙房主要用于商业和公共服务，如商场、停车场、休息娱乐场所等。它们不是高层建筑所必需的。一般来说，都是建立在经济繁荣地区，人口密集地区。裙房用于商业、昂贵的高层住宅区，高层住宅区用于居住。
裙楼特征如下：它是指主体下半部的多层、高层建筑。裙楼的横截面积大于建筑本身主体的横截面积。
(1)商业裙楼策划扩展阅读：
裙房高度一般不大于24m，当裙楼高度小于10m（含10m）时，采用低层间距控制；高度超过10米、小于24米（含24米）时，采用多级间距控制；当裙楼高度大于24m时，它应该由高层间距控制。
裙楼与主楼疏散楼梯分开使用。出入口一般设置在前门进入裙楼，后门进入正厅。主楼火灾疏散一般不经过裙楼部分直接通向室外。如果裙楼用作商业综合体或其他大型公共场所，一般建筑的电梯、疏散楼梯和主楼是完全分开的。
㈡ 裙楼商铺是什么
其实裙楼商铺还有复个制通俗点的叫法，底商。
裙楼就是在建筑底部比上部建筑平面面积大的部分，从外形上看，整个建筑是个“凸”形的，地下平面面积大的部分就像整个建筑的裙子，所以叫裙楼。
裙楼做商铺的，多数都是单独门面的底商，当然也有建筑体量特别大的，裙楼做成综合商业的，不过比较少点。
㈢ 开发地块中，商业分为独立商业、裙楼、住宅连商业等等，这些怎么划分怎么定义的
中英街——沙头角等等，并对休闲椅、果皮箱等进行动画，人性化处理，使沉寂美亚置业集团的商业规划要求在统一主题的前提下，将步行街划分为不同的商业
㈣ 什么叫商服裙楼
裙楼一般指在一个多层、高层、超建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准层面积的内附属建容筑体
1).从外立面上看，整个建筑是个“凸”形状的，下面面积比标准层大的部分就像整个建筑的裙子，所以叫裙楼。又有叫“裙房”的。 2).从结构上看，有裙楼的建筑物多有地下室，裙楼是框架剪力墙或框架结构，建筑主体多是剪力墙或混合结构。 3).从使用上，一般裙楼与主楼的疏散楼梯分开使用。出入口设置一般是前门进裙楼，后门进主楼门厅。主楼的消防疏散一般不通过裙楼部分而直通室外。如果裙楼作为商业综合楼或其它大型公共场所，一般建筑物裙楼的电梯、疏散楼梯和建筑主楼部分是完全分开设置的
大部分用于商场、开敞空间的办公室以及部分较完善的高层楼建筑
㈤ 商业街店铺招商应如何策划
去余源鹏的盈地网看看，那里有250GB的最新房地产营销策划方案大全和商业版地产策划报权告大全。盈地网有商业地产营销策划报告及招商、城市综合体营销策划、专业市场营销策划、商业街和特色街区营销策划、社区商业和裙楼商业营销策划、写字楼和商务中心营销策划、酒店物业营销策划旅游地产营销策划报告等等资料。
㈥ 裙楼是什么意思
一般指在一个多层或高层建筑的主体底部，其面积大于建筑主体本身面积的低专层附属建筑体。从外属立面上看，整个建筑是个“凸”形状的，地下平面面积大的部分就像整个建筑的裙子，所以叫裙楼。又有叫“裙房”、“底商”的
在使用上，一般裙楼与主楼的楼梯分开，前门进裙楼，后门上主楼，为消防起见前后门之间设有通道，但比较隐蔽。有的建筑物裙楼和主体连电梯也分开的。 从结构上看，有裙楼的建筑物多有地下室，裙楼是框架或框剪结构，主体多是剪力墙或混合结构。裙楼的作用大部分用于商场、开敞空间的办公室。
㈦ 写字楼裙楼商业大进深问题在销售过程中该如何解决
白色海洋
㈧ “裙楼”是什么意思
一般指在一个多高抄层建袭筑的主体下半部分，修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。比如一些楼的2-3层比较长和宽都比建筑物上面要宽，这样下面这几层整个会凸出来，就是建筑下部面积会加大，这部分建筑使整栋楼看起来像加了个裙边，这2-3层就称为裙楼，而向上的部分称作主楼。
裙房主要用于商业和公共服务，如商场、停车场、休息娱乐场所等。它们不是高层建筑所必需的。一般来说，都是建立在经济繁荣地区，人口密集地区。裙房用于商业、昂贵的高层住宅区，高层住宅区用于居住。
(8)商业裙楼策划扩展阅读
从结构上看，有裙楼的建筑物多有地下室，裙楼是框架剪力墙或框架结构，建筑主体多是剪力墙或混合结构。如果裙楼作为商业综合楼或其它大型公共场所，一般建筑物裙楼的电梯、疏散楼梯和建筑主楼部分是完全分开设置的。从使用上，一般裙楼与主楼的疏散楼梯分开使用。出入口设置一般是前门进裙楼，后门进主楼门厅。
塔楼就是塔状的楼，平面形状一般正方形及其演变形势，不少的高层住宅楼采用塔楼。塔楼与裙楼的区别在于塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。
㈨ 求商业房地产的营销策划方案
你去21世纪商业地产网上看看吧，上面有一些他们做的范例，个人感觉还是比较全的