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名股实债无回报项目

发布时间: 2021-01-19 12:23:15

A. 我自己的项目缺钱找人投资该给多少回报

你说的有点不太清楚,第一,这个投资是股权投资还是债权投资还是明股实债?如果是纯股权投资,回报很难承诺,他提的30%回报应该是投资回报率,不知道需要你提供什么抵押或其他约定,个人觉得汇报要求高了一些,目前债权利息大概在10-15之间比较合理,你这个项目可以适当提高到18%,同时尽快约定退出期

B. 什么是明股实债

明股实债就是明面上上是入股,实际上是借债。

一、明股实债基本概念:

1、明股实债是一种创新型的投资方式,按照字面意思理解即为“表面是股权投资,实质上是债权投资。”

2、其与传统的纯粹股权投资或债券投资的区别在于这种投资方式虽然形式上是以股权的方式投资于被投资企业,但本质上却具有刚性兑付的保本约定。

3、明股实债的投资方式已被私募基金或信托公司广泛运用于房地产投资领域。

二、明股实债操作模式:

针对我公司为国有全资公司的特性,如有意向接受明股实债投资的话,其具体操作模式大致为:

1、首先,公司与交投公司层面要研究接受该产品是否会对我公司日常经营运作产生影响。

2、其次,要得到国资委的许可,并确保股权结构变化后,不影响交投公司对我公司银行授信的担保。

3、最后,建行、交投公司与交工集团签订增资扩股协议,投资三、明股实债的优势。

三、明股实债产品存在的问题:

1、融资企业的股权架构将产生变化,针对我公司为国有全资公司的特性,势必需要得到市国资委的许可,审批流程较为麻烦,特别是涉及到股权架构变化,审批前的沟通工作比较重要。

2、融资成本高于银行借款融资方式,融资成本税前列支也存在着政策上的问题。

3、在优化资产结构、降低资产负债率的同时,又将影响公司的盈利能力指标,如降低净资产收益率指标。

C. 新常态下的个人保险投资策略

选无解禁股的股票,不选在当前有解禁压力的股票如今大小非解禁的压力很大,很多投资者持有的股票,突然发现当前有大量的大小非可以上市流通了,这对股价的上行会带来很大的压力,由于那些大小非的持股成本极低,套现的欲望极其强烈,在相当一段时间内将压制股价的上行,所以,选股要选没有解禁压力的股票。身上江南女子特有的韵味,爱看我穿旗袍的

D. 什么是明股实债

明股实债也称为:阶段性股权让渡,这并不是一个法律概念而是一个实内践中产生的概念。它容是指资金以股权投资模式(增资或转让)进入目标公司,但附带回购条款,约定一定期限后,目标公司关联方或股东回购上述股权。

这种融资手段与单纯的股权投资或债权投资的主要区别在于:投资方形式上通过股权的形式投资,但通过交易结构的设计使得投资主要依靠债权回款。本质上具有刚性兑付的保本特征,系保本保收益的一种具体表现。

(4)名股实债无回报项目扩展阅读

让渡资产使用权收入同时满足下列条件的,才能予以确认:

1.相关的经济利益很可能流入企业

相关的经济利益很可能流入企业,是指让渡资产使用权收入金额收回的可能性大于不能收回的可能性。企业在确定让渡资产使用权收入金额能否收回时,应当根据对方企业的信誉和生产经营情况、双方就结算方式和期限等达成的合同或协议条款等因素,综合进行判断。

如果企业估计让渡资产使用权收入金额收回的可能性不大,就不应确认收入。

2.收入的金额能够可靠地计量

收入的金额能够可靠地计量,是指让渡资产使用权收入的金额能够合理地估计。如果让渡资产使用权收入的金额不能够合理地估计,则不应确认收入。

参考资料来源:网络-让渡

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