租房委託書好使嗎

㈠ 租房過程中，中介沒有給看委託書，簽的合同有效嗎

合同雙方簽訂合同前會有要約及承諾兩個階段。一般而言渣衫哪，這兩個階段合同雙方內會經常發生角色的轉換並最容終達成一致，合同成立後並生效。合同成立後有時合同並不會生效。這主要是因為合同的內容條款不符合法律的規定。合同生如碼效的要件一般包括主體適格，意思表示真實，符合法塌游律的規定。所以，合同在成立後符合法律規定的情形下合同生效了。

㈡ 可以委託他人（朋友）跟房客簽訂租房合同嗎

1、可以，但對於租客而言存在一定程度的法律風險，需要嚴格審核房屋所有權人的受託人出具的相關手續。
房屋所有權人可以出具書面的授權委託書，該委託書中明確代理起實施民事法律行為的代理人（受託人）的姓名或名稱和住所、代理事項、許可權（重點關注有無代收租金的權利），期間，並由被代理人（房屋所有權人）簽字或蓋章，基於一般人無法核對授權委託書被代理人簽名是否為房屋所有權人本人簽名，在訂立合同之前，承租人應當同時要求代理人出具房屋所有權證書，代理人的身份證原件復印件，並且應當同時與出租人電話聯系或者微信聯系，取得其追認簽署代簽租賃合同並授權給相應代理人的意思表示，以確保交易安全。
總之，涉及資金往來的民事法律行為一定謹慎，避免給自己造成麻煩。
2、委託代理可以採用書面形式，口頭形式，法律規定使用書面形式的使用書面形式
授權委託書上應當載明代理人的姓名或名稱和住所、代理事項、許可權和期間、並由被代理人簽字或蓋章
授權委託不明的，被代理人應當向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任
司法依據《中華人民共和國民法通則》65條
司法依據《中華人民共和國合同法》10條、48條

㈢ 租房合同可以代簽嗎

房屋租賃抄合同是可以代簽的 。因為特殊原因，出租人或承租人不能到場簽合同而委託他人代簽時，為了避免糾紛，一定要求受託人提供產權人簽署的《授權委託書》以及委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權、期限。無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。

《合同法》第32條規定：「當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。」因此，雖然代理人在合同上簽名，但代理必須以被代理人的名義進行活動，要讓對方知道自己實施的是代理行為。如果員工代表企業以代理人的身份去簽訂合同，應當出示公司的委託書，或者在合同上加蓋公司公章。

(3)租房委託書好使嗎擴展閱讀：

別人代簽的租賃合同沒有授權委託書時，合同屬於效力待定的合同，需經追認，合同方有效。法律規定，未經授權委託進行的事項須經當事人追認才能生效。相對人可以催告通知被代理人在一個月內予以追認，被代理人不做表示的，視為拒絕追認，合同在被追認以前，善意相對人有撤銷合同的權利，撤銷應當以通知的方式作出。

網路--租房合同

㈣ 合同書的內容里有委託內容是否等同於委託書在房屋租賃中。是否一定要有委託書租房合同才屬有效。。。

合同書內的內容里有，委託內容，那當然要有委託人的信息證明，他不等同於委託書，在房屋租界中。既然有。既然有委託書，那必須要有委託內容的證明，後者沒有辦法對得上，這個租房也。也一定要注意這一塊。

㈤ 房屋租賃委託書有法律依據嗎

一般的個人授權委託書，不需要公證。但辦理房產等產權登記手續的授權委託書回，登答記部門很難判定真偽，為了慎重起見，要求公證。

《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

㈥ 中介沒有房主的委託書，我簽的租房協議有效嗎

詳細閱讀所謂「全權委託書」的內容，若委託書中，明確且詳盡的表達出房東將改房屋租賃事宜「全權委託」於該中介，並且進行了有效簽字。
那麼該委託書是生效的，這份委託書於你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨再次簽訂合同，而且你與房東的合同，要在該委託書的權利之後。
切記，一定要確認委託書的有效性，與委託范圍。

㈦ 房屋租賃委託書有必要嗎

一般的個人授權委託書，不需要公證。但辦理房產等產權登記手續的授權委託書，登記部門很難判定真偽，為了慎重起見，要求公證。

《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
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㈧ 租房 怎麼知道委託書真假

授權委託書辨抄別真假的方式：
一、聯系委託人是否存在此授權委託書，或委託書是否公證；
二、查看委託人是否有簽名或按手印；
三、查詢簽字是否順暢，是否有塗改；
四、授權書的事項是否清晰；
五、是否附有受權人的身份信息和復印件；

㈨ 租房發票必須要有委託書嗎

您兩種情況 1、您需要資料房產證復印件業主租戶身份證復印件租賃合同復印件 2、您單位租房需要提供房產證復印件業主身份證復印件您單位稅務登記證副本復印件加蓋公章 兩種情況業主能親自辦理需要提供業主寫關於具房租發票委託書

㈩ 租房委託書要不要公證

看個人的需要吧抄。襲
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。