別墅投資價值分析
A. 為什麼要理財
一、為什麼要理財？
首先明確一點，理財的目的不是財產迅速增值，而是保值的基礎上穩定升值。這里，保值是第一位，升值是錦上添花。
如果你在資金量很少，企圖通過錢生錢的方式一勞永逸財富自由，那麼你一定會陷入概率學意義上贏面低於50%的賭博，黃金、石油、現貨期貨、美元這種高杠桿游戲確實能以小博大，但是All
in之後的傾家盪產比比皆是，控制好風險率用極少的資金博一把是可以的，然而很遺憾極少的資金意味著贏了也不等同於一夜暴富。所以很多大佬都說控制風險是理財極為重要的藝術，而在我看來，這就是保值的內涵。
相信很多人都看過理財界最有名的一本入門書籍，是Robert
T.Kiyosaki寫的《富爸爸窮爸爸》。這也是我在大學畢業以後看的第一本理財類書籍，當年青澀的我如獲至寶，覺得看完此書財富金山定在眼前，現在想想真是Intellectual
disabilities，簡稱智障。
《富爸爸窮爸爸》這本書里強調的最重要理念就是：
1.讓金錢為人工作，而不是人為金錢工作
2.購買資產而不是負債。
第一點很容易理解，就是通過理財的方式讓金錢二十四小時不停生錢，其實存銀行獲得利息也是其中一種方式，只不過錢的獲利效率低了點（笑），起碼得跑過通貨膨脹吧。
第二點可能稍難理解，舉個例子吧，在Robert看來，購買理財產品、房產、股票、提升技能的培訓等是投資行為，而購買華麗的衣服、最新款的iPhone、新汽車均是購買負債。
所以資產和負債的區別是什麼呢？資產就是可以給你帶來現金流入的產品，而負債則是導致資金流出的產品。
具體分析一下，購買理財產品、房產、股票，在穩妥的投資下是可以獲得現金流入的，提升技能的培訓是對人主體的投資，而遵循技多不壓身的傳統規律，變得優秀是可以帶來現金流入的。
另一方面，華麗的衣服、新款iPhone、新汽車不僅存在到手就折舊的風險，而且對這些產品的維護、使用均會產生現金流出。不過，看待事物也要一分為二，經濟學講究「效益」，引申出了諸如「邊際效益」、「效益最大化」等許多概念。而值得一提的是，「效益」這個詞本身的內涵是豐富而模糊的。如果購買一台新的iPhone可以為你帶來極大的持久的愉悅和工作方便，購買一台汽車可以為你省去大量的通勤時間，你那麼這個行為本身的邊際效益是很大的，那就果斷買。如果購買的物品與節約時間相關性很大的話，我私以為也是屬於資產，畢竟時間就是金錢，對於這句話的認可會隨著年齡和閱歷的增長而加深的。
二、理財原則
1.保值（穩妥=總體低風險）
2.確保一定現金流，或者流動性很好的理財產品
3.分散投資
這三個原則非常好理解，在此原則上，我試著給出一個比較折中的理財方案。有小夥伴一定會提到廣為流傳的標准普爾家庭資產象限圖，如下圖：
圖3 流動性說明
做幾點說明：
1.風險高低和流動性好壞是根據個人偏好定義的；
2.資產以10萬元為例，投資比例應每3-6個月做一次調整，以動態適應個人狀況；
3.此表為推薦資產配置，每個人需根據情況適當調整，再次警告投資有風險、選擇需謹慎。
四、關於保險
每當我對身邊的人提起保險，他們總是一臉懷疑地看著我，眼神里都是「你是不是轉行做保險了」……這個現象是有歷史原因的，大陸長期以來的保險營銷策略導致了公司和投保人之間的互相不信任，一方面人們不願意被「忽悠」參保，另一方面保險公司對於主動投保人也提防「騙保」行為。
在財富積累階段，最難以承受的就是意外和疾病帶來的大量資金消耗，可以毫不客氣地說，重大意外和疾病可以瞬間摧毀一個普通家庭的積蓄，甚至背上負債。還記得投資的第一原則嗎，保值。保險就是在我們遭受重大意外等小概率事件時幫助我們度過難關，保證資產價值不過分縮水以小博大的最好投資。大多數人情願每年為幾十萬的車買保險，卻總是幻想意外與自己無關。
操作起來很簡單，選擇大陸的知名公司，無非平安、太平洋、人壽等，每年買一份意外險和一份重大疾病險，小提示：保險越年輕買越實惠。近年來也流行去香港買保險，香港保險性價比高，當然前提是必須親自去香港簽合約。
五、關於股票
就我自己經驗而言，投資基金是很好的選擇，如果投資某幾只股票，務必放長線釣大魚，眼光放長遠一點，時間一定會給你豐厚的回報。 投資需趁早，更重要的是保持學習的狀態，你的努力定會迎來回報。
六、關於互聯網金融
2016年底開始，我定投的產品就是互聯網金融理財產品了，因為也是選了比較穩健的理財平台，專服務體驗也很好，可以滿足我10%的年化收益率，又不用花時間去管理。
對於大部分人來說，對互聯網金融的第一反應是P2P，但其實還有P2B。P2B是個人對企業投資，我們可以了解企業的所有信息，知道錢借給誰，借款方如何做抵押，相對比較放心。
但P2B同時也是最難做的，因為需要平台有足夠的產品源及風控能力。
我就說說怎麼判斷自己投的平台穩：
1.基本指標：銀行存管、信息披露、風控系統、三級等保……硬核過關
2.歷史記錄：從沒有逾期記錄，甚至節假日有時候還提前還款
3.企業風格：不是高大上，但是小而美；標的有就上，沒有就不上，不做假標
4.平台活動：不用高息返現來吸引投資，這家平台最近做的活動就是注冊投資送500京東購物卡的，比起其他平台來說，其實蠻普通的，但是有總比沒有好。100紅包+500京東卡
5.客服水平：一家尊重客戶的公司，任何時候提問，客服都會第一時間相應，如果有什麼不滿，可以直接在客戶群吐槽，連CEO有時都會出來和客戶溝通，有什麼說什麼，沒有什麼可美化的
6.信息渠道：有個專門的論壇無界部落，是投資者可以任意發言的，可以看到其他人在這里理財的感受。還有公司員工每周都會寫自己的工作和生活，反正我看著挺踏實
其實我投資的麻袋、桔子、小金，都還可以，但是整體來看還是這家最安全。
授人以魚不如授人以漁，你們就按照我這個標准挑就對了！
B. 太陽能光伏發電的趨勢如何
太陽能光伏發電的趨勢很好。
太陽能光伏發電在不遠的將來會占據世界能源消費的內重要席位，不但容要替代部分常規能源，而且將成為世界能源供應的主體。
預計到2030年，可再生能源在總能源結構中將佔到30%以上，而太陽能光伏發電在世界總電力供應中的佔比也將達到10%以上。
(2)別墅投資價值分析擴展閱讀：
太陽能光伏發電的特點：
太陽能光伏發電是根據光生伏特效應原理，利用太陽電池將太陽光能直接轉化為電能。不論是獨立使用還是並網發電，光伏發電系統主要由太陽電池板(組件)、控制器和逆變器三大部分組成，它們主要由電子元器件構成，但不涉及機械部件。
太陽能光伏發電系統由太陽能電池組、太陽能控制器、蓄電池(組)組成。如輸出電源為交流220V或110V，還需要配置逆變器。太陽能光伏發電系統應用非常廣泛，光伏系統應用的基本形式可分為兩大類：獨立發電系統和並網發電系統。
C. 別墅和住宅對比投資哪個價值更大
別墅的首付是70%，前期投入資本高。投資主要考慮的就是升值空間，但也不得不考慮一個接盤人群的思想，接盤人群本身屬於購房金字塔的頂端人群，考慮的不是商業醫療教育配套而是別墅本身改善居住的屬性，物業的品質口碑，周邊的環境等。這也就決定了投資別墅必須要居住屬性高！
投資住宅，面對的大部分是剛需人群，需要考慮政府規劃、交通、企業、配套（醫療教育商業等）、拿地價等。
D. 為什麼聯排別墅具有投資價值
上海土地存量僅僅剩餘61萬方，所剩土地寸土寸金，別墅用地容積率極低，能夠滿足的人口居住需求過低，導致土地利用率較低，所以政府從去年開始停止別墅用地的審批，未來別墅賣一套少一套。同一塊地，政府更願意建造高層，容納更多的人口，提高土地利用率。
聯排和疊加相比，聯排更加具有稀缺性。聯排是類似於獨棟的相似產品，比獨棟性價比更高。而疊加只是洋房的優化，相比較而言，聯排私密性更高，可利用空間更大。未來在上海聯排別墅就是稀罕產品，所以更具有投資價值。
E. 濟南新的別墅區，有投資價值嗎
景和九英里，在建築大學旁邊，和景和山莊一樣，都是山景房
F. 房子和車子哪個比較重要
如果手頭有一部分錢，房子和車子只能二選一，如何選擇更合適呢？
觀點一◆◆
先買房子好，有兩個同一年畢業的學生，其中一個同學認為，作為中國人，有房子更重要，有房子就有家的享受，就能滿足外來丈母娘的要求，有穩定感也有安全感，房子更有投資價值。他痛下決心買一套屬於自己的房子。他和朋友親戚借錢，交了首付，幾年過後，房價翻了兩倍多，他坐在那裡就賺了大錢，可以再買一套房子。而買車的同學呢？他為了保養好車子，每年要為車子花去大量的費用，車子由新而變舊，維護費逐年增加，同樣幾年後，車子還是當年那個價，他想現在買房子，就更困難了，房子價格超出了他的購買力。從這個觀點看，買房子是更好。
觀點二◆◆
中國玻璃大王認為買車子更好，對於高速上漲的房價，如果畢業的學生選擇買房子的話，要為還房貸承擔更大的壓力。因為手頭錢不多，發了工資以後，大部分要還房貸，這樣生活就相當勞累。要想改善一下生活，如果房貸沒有還清，生活很難輕鬆起來。買了房子以後，就只能呆在這里了，如果其它地方有更好的發展機會，要想過去就很困難。如果買車子呢？現在價位不高。對於大學畢業生，選一個車子，花費並不多，其中節省下來的錢，還可以改善生活品質，也有利於更好的工作學習。因為車子隨時能開走，其它地方有了好機會，隨時可以過去，可以及時把握機遇。所以說買車子更好。
這兩個觀點都有其合理性，因為他們在不同時間和價格區間內，比較的結果完全不同。第一種觀點是在房價上漲的前期買下房子，第二個觀點是在房價處於高位再買房子。房子是車子的承載體，只有個車子，就會不停的寄宿。最好是都有，但是因為錢不夠，只能選一種。為了穩定生活的人們會買房子，但有些人還是會買車子，完全取決於自己的想法。
G. 度假別墅有投資價值嗎
1、會不方便（10年後也不一定會熱鬧）
2、會浪費（出租也沒人要）
3、應該不會貶值（朱家角公寓半年內已翻倍）
H. 二本軟體工程考研有必要嗎
我覺得非常的有必要的，一定是要的，因為二本的大學本來就是不好的，沒有競爭力的，所以你考研才可以提高自己的這種的檔次的，所以有必要的。下面是關於必要的(8)別墅投資價值分析擴展閱讀。
公司簡介
必要是C2M電子商務平台，是由畢勝先生投資創辦。
必要C2M商城是用戶直連製造（Customer To Manufacturer）的電子商務平台，採用C2M模式實現用戶到工廠的兩點直線連接，去除所有中間流通環節，連接設計師、製造商，為用戶提供頂級品質，平民價格，個性且專屬的商品。
必要的使命：讓每個人時刻都能享受高品質的生活
必要的工作：為用戶搭建直達全球頂級製造的平台
必要平台招商三原則：
商家必須是100%奢侈品質，1%價格的經營方式
商家必須是奢侈品或國際頂級品牌的製造企業
商品滿足用戶的個性化需求
發展歷程
2014年1月，必要正式成立
2014年1月-今，必要團隊用嚴苛標准，整合滿足「必要招商三原則」的所有品類，腳步不停
2014年1月-今 必要研發全球3D技術，為用戶個性化消費提供好的用戶體驗
2014年1月-今 必要技術團隊，窮盡所有經驗，搭建簡單極致的用戶平台「必要」
2015年7月30日，必要商城召開全球新聞發布會，宣布正式上線[2]
2015年11月5日，必要商城與吉利集團合作推出吉利熊貓定製版汽車[3]
2016年5月6日，必要商城推出AR（增強現實）購物技術[4]
2016年5月26日，必要商城聯合遠大住工集團推出別墅項目[5]
實現價值
對用戶的價值：讓所有用戶，均能自由享受高品質，個性化的消費生活。
對製造業的價值：用互聯網技術和模式開啟中國工業化4.0升級的序幕。C2M模式是按需生產，避免的浪費，社會發展將更加綠色和可持續的商業模式。必要的C2M模式將協助中國工業提高競爭力，在全球新一輪工業革命中佔領先機，這也是必要團隊的願景。[1]
I. 過幾天就去菲律賓做推廣到底可不可以，心裡很矛盾，會不會真是陷阱
以下所寫本人兩年人事招聘的工作心得，寫給大家看一看，不論你是求職者還是剛入行的人事，對你都會有一定的幫助。聲明一下，僅為個人見解如果您有不同意的地方歡迎文明交流，網路噴子請右上角點叉
東南亞菠菜行業主要在兩個國家，菲律賓和柬埔寨。經常會有人問這兩個國家哪個好，這個如果從待遇來說的話我只能說哪裡都有待遇好的公司，哪裡都有差的，具體得看你去的那個公司待遇怎麼樣，你可以把兩個公司的待遇對比對比就知道高低了。然後從安全考慮我話這個問題算是一個仁者見仁智者見智了，在這里我就不評論了。
菲律賓這邊的優勢比柬埔寨來說社會相對穩定，（注意，我只是說相對穩定，這兩個國家的社會治安肯定是無法和中國相比的。）華人也多很多，如果是想著以後創業的話，我還是推薦來菲律賓這邊，因為大家都知道人多自然就有買賣可以做，像是馬尼拉這邊的中餐館，旅行社，中國超市等等，都是建立在這邊生活著數百萬中國人的基礎上的。
有人問在菲做菠菜行業安不安全，這個怎麼說呢，首先要說在菲律賓菠菜行業是合法的，但是中國人做這個網賭是違法的，違反中國法律（刑法里有一條中國公民只要是拉中國公民去賭博就算是違法的，所以作為推廣，千萬不要拉著自己的朋友到平台玩，我就遇到一個SB，叫自己朋友玩，回國就被抓了，肯定是朋友舉報了，這個是拉人賭，做推廣一般公司都有資源的，挖掘自己的資源就夠了）不過有一個問題就是，菠菜公司都設立在境外，中國JF在別的國家是沒有執法權的，所以不要聽某些謠言說中國JF去哪裡哪裡抓人，除非是中國JF向菲律賓政府申請聯合執法，但是這些菠菜公司在菲律賓給他們創造了大量的稅收利益，他們不會讓中國JC隨便動自己的搖錢樹的，有時候中國會用一些利益來讓菲律賓政府配合他們聯合執法，這個時候就會出現一批黑公司被抓的情況。這些公司沒有牌照，也不辦理工作簽證，並沒有給菲律賓提供多少利益，這個時候就會被當做炮灰。
當然在菲律賓工作額有一些沒有牌照的公司，因為在菲律賓一般做這塊的基本不是台灣老闆，就是福建老闆，別的地方的老闆很少的，看到他們都賺錢了，很多人也想賺錢呀，但是沒有牌照怎麼辦，那就上一些別墅裡面辦公，或者居民區裡面了，偷偷的做了，所以為了安全如果工作地點在別墅還有居民區，就不要去了。
值得提醒的是，最近有不少想來菲律賓的人給我說，他們面試的公司，需要他們用自己的身份證辦理銀行卡，U盾，支付寶等，這樣的公司勸大家也別去，雖然他們的工資高，但是你還想不想回國了，來菲律賓工作的人，都是把自己的隱私保護的很好的，所以不要為了錢，不注意安全隱私了。
總有人說菲律賓各種暴亂的新聞，我在這里只能說安全是相對的，沒有哪一個老闆會把公司開在戰火區，員工也不是來打仗的，老闆開公司也是為了賺錢的，如果不安全，員工出事情了，老闆也要賠錢，老闆怎麼賺錢，不得不承認，菲律賓確實有很多不安全的地方，但是工作生活的地方都是很安全的，你平時自己也要注意安全了，不安全的地方少去，或者不去。 了解詳細，企鵝（一八零）然後是（久久七）最後再加上（扒久四）
那麼小白應該如何選擇公司呢，首先第一肯定要選擇合法可靠的公司了，我發現好多求職者向HR咨詢的時候都要求要看一下公司牌照。求職者基本是不會英文的，給你一個英文牌照你也看不懂，再者說就算照片上的牌照是真的，你怎麼能知道這個牌照就是這個公司的呢。我推薦大家盡量選擇在城市裡面辦公樓裡面的公司，在馬尼拉這邊的寫字樓開公司沒有點實力是不敢的，如果你是老闆你有牌照的話你也不會在舍近求遠去度假村租別墅開公司，畢竟租別墅和寫字樓租金價格相差很多。（我不是說在度假村的肯定就是黑公司，只是相比較而言）而且哪怕就是黑公司也不是不可以去，看老闆給你多少錢了，如果錢給的多也是可以考慮的，因為在這邊就算是被移民局查到沒有工作簽打黑工只要老闆肯花錢辦事也可以撈出來的，絕對不是說被抓了就一定要被遣返。在這里給新人們普及一個概念，移民局檢查公司不等於抓人，相關部門排查公司這個是很正常的，然後被抓了不等於一定被遣返，被遣返了不等於回國坐牢。
選擇公司除了合法性，第二個就是看待遇了。我見過很多求職者一上來就問你們家公司待遇怎麼樣啊，好不好啊坑不坑啊之類。我想要說的是沒有任何一個公司的待遇可以單純的說好或者壞。所有的待遇都要跟招聘要求相結合起來綜合來看。我打個比方，招聘客服，試用期8000轉正1萬，8小時4天假，包吃住。你單純的看這個公司的待遇肯定會有新人會說這個待遇多好啊，但是我要是跟你說公司的招聘要求是大學畢業，英文溝通沒問題，在菲客服工作經驗1年以上呢。單單是英文溝通沒問題這一點的人，他去應聘一個翻譯月薪也在1.5萬左右的，這個時候你回過頭來看你還覺得這個待遇有你之前想像的那麼好嗎。這就是我見過很多公司的崗位待遇很好，但是招人很難招到，因為有要求的，滿足要求的人很少。或者有一些公司待遇你一看明明就很差，為什麼還能招到人去，不是去的人都傻，是因為個人條件的原因去別的公司不符合要求沒的選擇，比如說一個35歲的男生，做不了推廣只能做客服，那麼他選擇的公司並不多不得已去那些待遇並不是很好的公司做客服，而且基本可以肯定的是，就算公司要他做客服了，可能落地就變推廣了，公司告訴他客服人滿了，你來晚了，只能幹推廣了，這樣的事情還是很多的，所以大家不要覺得奇怪，騙子為什麼能騙到人，就是你想要什麼，他都可以滿足你，然後到了發現不一樣。這邊很多公司人事和推廣都不是一個區域的，比如有的公司推廣是在趴賽，但是人事在阿拉邦的，你來菲律賓，基本都見不到招聘你過來的人，或者有的就算知道微信，你也不知道是誰招你過來的，加上人事也有招人壓力，招不到人的時候，只能能忽悠一個是一個了，所以一定要根據自身條件來選擇合適的崗位。
選擇公司的一切前提是你能去，首先得確定你的個人基本情況滿足這個公司的招聘要求，你再看待遇好壞。待遇好的崗位、公司多了去了，你不能去等於0是不是。我見過很多求職者的求職順序弄反了，一上來不發簡歷就開始問公司待遇，機票簽證保關工作簽證，宿舍環境等等等等，問了一兩個小時，然後投簡歷說我要面試，人事一看說不好意思，客服只要90後，您的年齡不符合招聘要求（或者是其他條件不符合，比如說公司會限制同一個地方的人比例過多，不是地域歧視，而是同一家公司不能要太多一個地方的人，否則不方便管理的，你可以想像一下一個平台一百個人，山東的佔80個，那就會給管理造成困擾，他們會形成小團體的）然後有的求職者就會大罵HR說你為什麼不早說，浪費他的時間神馬神馬的。HR也是冤枉，我咋知道你多大？我哪知道你是哪裡人？我看你球球VX頭像我就知道你多大你是哪裡人嗎我又不會算命，讓你提前給我簡歷看一下你說不著急你先了解了解合適了再發簡歷的。其實有很多HR自己也都是新人，也都剛開始做招聘沒多久，你們可以多留意一下那些待遇好的公司招聘，群內發的招聘簡章最後面都會寫，求職請發簡歷到某某某郵箱，初審通過後會聯系你，私聊不回。好多人都說那些大公司、待遇好的公司HR都太高冷跟他們說話都不回的，其實你要是他們你也不會回復的，不是因為高冷，是因為實在忙不過來，當你每天收到幾十封上百封的求職簡歷，而你只招聘三五個人的時候，你還有那個閑心去一個個的私聊那些連個簡歷都沒有的人嗎，機會是交給有準備的人。
然後就是對比篩選公司待遇了，我發現有很多求職者自己不會對比公司待遇。比如說有的公司試用期工資5000，三個月試用期轉正了直接1萬，另外一個試用期6000，三個月試用期轉正後每個月+500，一年一共就那麼12個月，你就是用最笨的方法，拿計算器一個月一個月的加12次，你也知道哪個公司的工資高了是吧，在休假和工作時間一樣的基礎上，兩家公司的工資高低，你用計算機加在一起就知道哪個工資高哪個工資低了。然後需要注意的一點是，在同樣是一萬封頂的情況下，7000+3000績效<8000+2000績效<10000，意思就是說同樣是在一萬封頂的工資裡面，績效所佔比重越小越好，最好就是1萬塊的工資是沒有績效的，因為績效是不能百分百全部拿到手的，能拿到多少績效是在公司不亂扣績效的情況下看個人工作態度犯錯多少了，通常來說2000績效一個月能拿到1000以上就算可以，一個月拿幾百那就比較差了
還有一種情況就是有些求職者想租房子，然後有兩家公司第一家公司是6萬P的工資+1萬P的房補到手一共7萬P，另外一個是5萬P的工資+1.5萬P的房補。然後有的求職者就說第二家的房補高，我和我對象租房子要25000P，第一家給的房補兩個人才2萬不夠，我要去第二家....大家可能會覺得很可笑，但是我跟大家說這種事我是經常碰到，有些公司是工資高補助少一些，有些是工資低補助多一些，這個看大家自己的實際需求來選擇，總歸就是一句話，每個月到手的錢多就行，你別管他是工資還是補助，到手裡總共的錢多就行。還有一點就是提醒大家，這個房補多少你不能只看錢多少，也要看公司的位置，看周邊的房租價格的，makati和passy同樣都是20幾平米的一室一廳，便宜的地方一萬一二千P貴的地方兩萬五六千P很正常，所以也要看公司周圍房租的價格，公司給房補的多少基本上都是按照兩個人租一間房的價格給的，比如說公司周圍房租是每個月2萬P那麼一個人房補就是1萬--八千這樣子。最後說一下，並不推薦新人一來就租房子，一是你剛來如果英文不好租房子每個月交水電網費就很麻煩，二是這邊租房子房租基本上最少也是押2付2的，簽一年合同的。剛來工作還沒有穩定，萬一工作不合適要離職，房子是個很大麻煩的。
還有工作簽證押金問題，好多人一上來就要求公司不能壓簽證押金，可是壓不壓真的就那麼重要嗎？我給大家舉個例子，比如說一家公司轉正9000元，需要壓1000的工作押金，另外一家公司轉正後8000，不壓工作簽押金。那麼你說所謂的不壓工資有意義嗎，所以說一切的前提都是總工資相同的情況下，才可以對比壓不壓工作簽押金。我可以跟大家說，我前面說的這兩個待遇其實就是一家公司，最開始的時候老闆定的是9000壓1000，招人很多人嫌需要壓工作簽押金，後來人事給提的意見，直接說轉正8000,果然招人好招了許多，招人的噱頭就是不壓工作簽押金....然後老闆還省錢了（一個月9000每個月壓的那1000一年後需要返還給員工的，8000不壓的話就不需要返還了）皆大歡喜
這里補充下工作簽證這點，很多人覺得辦理9G工簽好呀，為什麼安全，實際上9G工簽確實好，可是一般是兩年的，假如你沒有干滿兩年，你想走人了，需要賠付的時候，這個9G工簽的錢你是需要賠付的，這個就會產生高額的賠付了，所以有的時候不要覺得9G工簽就是好的，只要不然你非法滯留的話，什麼簽證都是沒有問題的，在菲律賓沒有錢搞不定的事情，一般有牌照的公司，都是不會有什麼問題的。所以大家在找工作的事情，要問清楚了，還有很多公司說轉正辦理9G其實沒有辦理的，這個也不是重點的，大家也不要太關心這個了，有牌照就行。
這邊百分之99的公司都沒有名字，（只有自己有牌照才可以自己注冊名字，上千家公司只有幾十個牌照比例自己想，大部分都是掛靠到大集團名下，但是這並不影響公司的安全，法律上完全合法）有一些公司自己會起個名字來區分，但是這個名字肯定不是注冊牌照的，並沒有什麼意義，或者是用自己平台網站的名字代替公司名字，總歸來說這些都不是公司真正的名字。這邊一個集團下面有幾百個分公司在下面，這些分公司只是租用了集團的牌照，具體這個公司的待遇，管理制度都是公司老闆自己制定的，集團不會插手過問的。所以如果你在集團下面的某一家分公司覺得待遇差，那麼只能說這一個公司坑，而你不能說集團是個坑就是這個原因，哪個集團下面都有待遇好的公司也都有待遇差的公司。
求職流程一般是先辦理好護照，盡量是先辦好護照了再面試，有些崗位要是著急用人的話就是有護照的優先了，因為有些時候給求職者預留了崗位但是等的半個月以後辦好了護照人又不來了。然後做一個簡歷，為什麼要做簡歷我前面寫過，既能節省大家的時間，又能保證你可以找到好的待遇，有好多人求職讓他做個簡歷他嫌棄麻煩，說有的公司不用看簡歷啊，所以他最後去的是那種沒有任何要求，你只要有人去他們就要的公司，你說這樣的公司待遇能好嗎，最後的結果就是這個人去公司干十天半個月後發現別人公司的待遇比自己的好，心理不平衡然後大罵公司坑，然後黯然回國，這樣的例子很多。確定好待遇覺得公司待遇可以接受那麼就可以約定時間面試了，電腦視頻面試，面試會測試一下打字速度，打字OK的話語言溝通一下看看求職者的思維能力反應能力工作態度等等。可以提醒大家的一點就是，面試的時候最重要的就是看求職的態度，好多人覺得這個工作就是打打字啊，誰不能幹啊，面試吊兒郎當沒有個求職者應該有的態度最後被淘汰掉。
面試通過後就要辦理簽證了，第一次來的時候是辦理旅遊簽證，分為2種方式，一種是求職者個人自己辦理了去公司以後報銷，第二種是公司直接給辦理，辦理時間為加急2-3個工作日，普通5個工作日。簽證辦理OK的以後就要訂機票出發了，機票和簽證都一樣也是分為這兩種的，一般公司都是直接給員工辦簽證訂機票的，除非是待遇比較好的公司會要求員工自己辦理入職以後報銷。原因是公司直接給辦理經常有人因為個人原因不來了，人後人也消失不見了，給公司造成損失，在這里鄙視一下這些人，如果真是有事不能來，你可以和公司聯系一下，把簽證和退票費用結算一下，沒多少錢的，千八百塊而已，你的誠信真的只值這點錢嗎。 了解詳細，企鵝（一八零）然後是（久久七）最後再加上（扒久四）
到公司入職了以後，有些公司會給員工辦理SWP也就是臨時工作許可證，有的會選擇續簽旅遊簽，轉正了以後會統一辦理工作簽證，有好多在這邊上班的人公司跟他們說已經辦理了工作簽證但是工作半年回國的時候還是旅遊簽，那是因為這邊工作簽證辦理很慢的，正常的話大約要2-3個月，有時候也可能會拖到3-4個月，也就是說，轉正三個月以後回國是有可能工作簽證沒有辦理下來的。（我只是說有可能沒辦下來，不排除有些公司是真的沒辦工簽）。
關於壓護照的事情這個事在這一行是很普遍的情況，大家不必要過於擔心的，你正常上班正常辭職不會不讓你走的，不可能限制你的人身自由的。平時下班了以後也是可以隨便出去處理自己的事，只要不耽誤工作，公司不會過問的，菲律賓這邊很少有公司會限制下班以後出門的。網上看到有些人說壓著護照不給，還有客戶也經常問我，這些人說話太片面了，因為我們本身是做菠菜行業的，在一年前有很多公司的人事面試的時候沒有說過去做的是菠菜行業，而中介怕員工知道是菠菜不想去了，所以也沒有告訴具體做什麼的，結果有些員工過來上班了就接受不了，覺得是違法的，不能做，覺得中介騙了他們，所以就要求回來，回來肯定是要護照的，作為我們菠菜公司，簽證機票都是公司出錢的，既然你要回去，那可以呀，把這個錢給我們就行了，我們給你護照，送你到機場，這個時候員工就更加覺得被騙了，因為中介交錢的時候說了是包機票簽證的，為什麼我要回去還要出錢，但是最後肯定是沒有辦法的，還是要交錢走人的，不可能讓這個員工免費來菲律賓旅遊一趟的，所以現在我們面試員工的時候，必須要要問的問題就會有一個，知道我們是什麼行業嗎，一般我們會把這個行業給他簡單的說下的，免得過來了不能接受，所以壓護照這個不存在的，再說了就算真的擔心壓護照了，咱們還有駐菲大使館了，可以求助於使館，使館可以給你補辦護照的。因為公司員工比較多，而且護照也是很重要的證件，公司也有專人去辦理簽證手續的，讓員工自己拿著，哪一天掉了怎麼辦，這個也算作雙重保護吧，公司有自己利益的考慮也有適用性的考慮。
提醒大家一點，出國有成本，出國需謹慎。既然選擇出國打工我相信大家的生活水平都不是很好，所以出國之前自己要做好准備，別出來了三五天就回去了，雖然說來的時候機票簽證保關費用都是公司給你出的，但是你來幾天就辭職，這個錢是需要還給公司的。
和大家說點這邊公司的規矩吧，最重要的一點就是不能賭博，公司都是嚴禁自己公司員工賭博的，因為有的人賭博輸了很多錢以後就開始鋌而走險想要搞公司的錢。這種人我見過很多，有成功的，也有失敗的。成功了偷了公司錢的回國以後基本上這個錢最後也還是賭博輸掉，能夠存下來買房買車的很少。失敗的那就更不用說了，命都丟掉的也不是沒有。（這就是為什麼公司會壓護照的原因，怕員工轉走公司的錢跑掉）
和那些想做人事招聘的或者是剛做人事招聘不久的朋友說一下，人事崗位說白了就是推廣，（我說的是招聘人事不是行政人事，行政人事需要會英文，不會英文的人事工作內容主要就是招聘）壓力也很大，流動性很大，甚至有些公司有十幾二十幾個人事，新來的，干不下去辭職的很多。給那些想做去人事的朋友點建議，你求職人事的時候首先要看的不是人事的待遇，而是你作為人事你招聘崗位的待遇，比如說人事工作需要招聘客服，出入款，推廣這幾個崗位，那麼只要公司這幾個崗位的待遇好，你作為人事你招聘就容易，招聘的就多，招聘人數上來了你的待遇不可能差，（人事的待遇是可以和公司談的）。
人事基本上都是有任務的，有的是一個月5個任務，有的是10個，好多人找人事工作都說同樣是一萬塊的工資肯定去5個任務那，任務少好完成啊。我跟你說，不見得。這個得看公司你招聘的那些崗位的待遇，待遇好了，很可能10個人的任務完成起來比5個要輕松的。然後就是人事的工作時間也不重要，好多求職者做人事要求8小時9小時的，你做人事不是客服，你下班了以後你一樣還是需要坐在電腦前面，盯著手機。總不能有人咨詢工作，你跟人家說7點了你下班了吧，你還是需要給求職者回復的，在你沒睡之前下班和不下班區別不大，休假時同理。我是親身做過其他崗位以後才去做招聘的，所以各個崗位我都懂一些，想要做一個厲害的人事，你至少得能做到看一眼這個公司待遇和要求你就知道能不能招到人，我也歡迎做人事的朋友加我球球或者VX大家交個朋友溝通一下工作心得，共同進步。
好多求職者問我推廣好不好做啊，客服好還是推廣好啊之類。我只能說推廣這個崗位，你自己不去做永遠沒有人能知道你能做到什麼程度，客服的優點在於穩定，推廣的優點在於有無限的可能。我覺得你可以去嘗試一下，做不下去無非也就是幾個月後再換一份客服的工作而已，並沒有多大損失，可是一旦成功了你做推廣能拿到的工資都比客服要高很多的，拿這點微不足道的代價去換一個未來的可能性我是覺得值得干，建議僅供參考，還是需要求職者結合自身情況選擇。
好多求職者出國前都是心懷忐忑，其實大可不必要這樣。我記得我當初出國的時候也是生活所迫，可以說身無分文，那時候我就一條心，想著就是死也要死在這了，我也時常感慨人有時候沒有選擇也是一種幸運。沒有了選擇就多了一份勇往直前的勇氣。出來只不過是一份工作，乾的不舒心頂多干一個月以後發了薪水買張機票回國而已，這世間任何事不自己去親身經歷過，別人說的再多也不過是小馬過河而已。
說說保關問題
有求職者問我這個保關是在登機口接機還是在海關口接機。
以前有那種騙人的保關，他們說是給來菲的人保關了，其實是沒保，就讓你自己過海關，他在海關外面等你出來，你自己出來了，他就上來跟你要保關費，你要是被遣返了他就消失了。
然後有的人想出來一個方法就是讓保關的人進到海關裡面也就是登機口那個地方接人，能進去的人肯定是有關系的，是真保關。
其實這個方法只適用於自己找保關的人好用，對於那種公司給你包機票簽證保關的人沒有意義，你這么想，公司給你買的機票簽證，你進不來損失的都是公司的錢，他肯定會找靠譜的保關的，而且公司找的保關長期招人的話肯定不是一次合作的，肯定之前都合作過很多次了。
現在公司找的保關一般不會去接人，如果你被帶進海關的辦公室他會去撈你，直接過去了就不露面了，然後接機的一般是公司派司機去接，也有保關的派人去接機送到公司的。
也就是說如果是公司花錢給你保關你就不必要糾結是在哪裡接你的。
還有這個博彩牌照問題
自己申請的牌照和掛靠牌照在法律上是沒有任何區別的，所以大家不要一聽到掛靠的牌照就覺得是黑公司，黑公司指的是那種沒有牌照也沒掛靠到別人牌照下面的公司。
有很多求職者擔心去公司干一兩個月公司主動給他開除了，我給大家分析一下
菠菜這個哪怕你就是做個客服，你一開始去你也不能立馬就能幹活給公司產生效益的，你剛開始去公司要給你發工資試用期5000-6000吃飯+住宿2000-3000，還要找人帶你，你幹了一個月辭職了，因為你沒有給公司帶人任何利益，所以這些錢公司是白白拿出來的，而公司讓你自己承擔的的只是你來的時候機票，簽證，保關費用，並沒有讓你多承擔什麼額外的費用。
所以如果員工干一兩個月不幹了，損失最大的肯定是公司，所以公司是不可能無緣無故開除人的。
有好多求職者讓HR給他們發一下公司的工作照片還有宿舍的照片
我介紹這個真的沒有必要，首先工作環境如果是在辦公樓辦公的話，都是各種辦公室都是一樣的，還沒有那種很破的寫字樓就是讓你接受不了的，我經常說能出國干這個的人在國內的工作條件百分之90的人是不如這邊的。
然後宿舍環境，馬尼拉這邊的公司宿舍，都是公司就近租一些公寓樓，肯定會離公司很近，走路5-10分鍾。如果稍微有點遠的話公司會派車上下班接送，安全問題不用擔心。然後這邊租房子說實話不便宜，兩室一廳80平米以上的房子房租一個月要一萬人民幣以上了，而且我前面說過租房子最少也要壓2付2，公司不可能說是先花個四五十萬租個十來套宿舍放在那裡然後再等著招人進來入住，一般都是安排好下個禮拜有一批人到公司入職，這個周才會租宿舍的，所以你在面試的時候HR也不能確定你住哪個宿舍，但可以發一些曾經其他員工住進去的宿舍的照片，不過這個也只能是大體差不多，不可能完全一樣的，有時候會碰到那種情況，你給他發了一個三室一廳的，他來了以後住個兩室一廳的然後就大罵HR坑人了...圖片和實際不符....所以現在我是真的發照片很慎重，就是發也要和他們說一下上面的那些話。
總之廣大的求職者，你應聘的時候，你相信人家的話就相信，你要是存著懷疑的態度你就沒必要聊下去了，就像很多加我的人，讓我發發照片，做個手勢錄個小視頻證明我在菲律賓，完全沒必要的兄弟，你信我我不用說太多，你不信我我就是跟你說上一天一夜你也覺得我在忽悠你，在給你洗腦。
所以，沒必要讓人家發公司照片，發牌照照片，說實話，HR真的騙你的話，就是給你發了照片你能辨別真假嗎，給你發個牌照照片你能看懂英文嗎，就算你能辨別這個牌照是真的，你又怎麼能知道照片上的牌照就是這家公司的呢？
好多人都發帖說小白求職者擦亮眼不要被騙，那你倒是詳細的說說具體要怎麼做才不會被騙啊，你光說小心點，擦亮眼我也是醉啦....哈哈哈。
總結就是公司名字不重要，沒有必要去問。
想要調查一個公司的話最有效的方法是問公司的地址，在馬尼拉哪個大樓幾層樓哪個區，這個比公司名字可靠譜多了。
這里說一下注意事項：
如果你是超過了30歲的，而且是男的，你就別想著做客服了，如果你是敏感啊地區的，那就更加別想了，不要說你做事情很認真，也不要說你看著很年輕，更不要說身份證的信息是錯的，做人人事也是打工的， 也是按照公司的要求招人的，每個月都是有招聘任務的，如果能夠要的起，肯定會要的，多招一個人就多完成一個任務的。如果你非要找這樣的工作，那你極有可能會被騙的，就是我們經常說的落地變狗推，不要怪菲律賓坑，是你自己沒有認清自己。只能做推廣了。 了解詳細，企鵝（一八零）然後是（久久七）最後再加上（扒久四）
如果你總想著找一個輕松點的工作，比如做推廣9小時，周休一的工作，那我就告訴你，並不輕松，一般這樣的公司都不會提供資源的，業務開展更難，對一些學歷低的，學習力差的人來說那就是噩夢了，很難做好的。提供資源的公司，老闆都是花了很多錢購買的， 如果你休息多了，那這個資源就不可能被充分利用了，所以提供資源的公司，一個月的假期不可能給你太多，頂多兩天，工作時間最少是10個小時起步的，很多都是更長，還有要加班的。打字很累.希望您採納！
J. 兒子十歲，給他買房還是蓋房好
親，我們國家是土地國有制，不管是在農村蓋還是在城裡買，只要國家說要收回，內你都得容把房子交出去。
買房的好處：1、可以升值，2、生活、工作、娛樂、教育、就醫都便利、3、拆遷賠 償、4、可抵押貸款應急。劣處：月供壓力大。蓋房好處：1、成本地、2、空氣質量好，劣處：1、生活相當不便利，必須有車、2、不得買賣、無任何升值空間。
當然，如果你在老家可以再申請一處宅基地的話，在老家蓋也行，因為現在老家的地如果要開發，在宅基地上的房子，還是要賠的、一平賠一平。如果申請不好，就在城裡買吧，老家的房子，畢竟不屬於你，但買的房子有房本，雖然地不屬於你，你只有使用權，但地上的房子，你是有所有權的，是屬於你的財產。
親，如果想的長遠一些，還是買房吧。跪求採納，我是做房地產的，全手打的，手疼啊。
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