通州總投資

⑴ 總投資2.9億 佔地3萬多平方米 北京通州楊庄小學工程近日開建

?而新建學校不遠就是廣渠路東延工程，也將在今年年底竣工。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

⑵ 通州和昌平那個區域更具有投資潛力

目前如果從區域發展上來看，通州區域的發展遠超於昌平區域。

政策方面，通州區域現在定位是北京的城市副中心。後續的話會直接承接北京的行政職能，這也是市政府在考量了通州區域的整體情況後進行的決策。通州區會成為北京的新中心。資源注入會非常方便。

昌平區域的話，目前沒有像通州如此大的政策把控，也無大的規劃。

⑶ 通州建總集團有限公司上海分公司怎麼樣

簡介：通州建總集團有限公司上海分公司成立於2005年03月17日，主要經營范圍為代理母公司業務（經營范圍涉及許可經營的憑許可證經營）等。
法定代表人：張曉華
成立時間：2005-03-17
工商注冊號：310120001655669
企業類型：有限責任公司分公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市奉賢區海灣旅遊區六號新村271號－1

⑷ 目前通州哪個板塊最適合投資

2015年，中共北京市委十一屆七次全會通過《京津冀協同發展規劃綱要》，通州正式成為北京城市副中心。

隨著城市副中心概念的提出，通州區房價大幅上漲，目前新房均價6-7萬左右。政府為穩定房地產市場，一方面嚴控住宅土地供應，中指數據顯示，通州區住宅土地供應從2013年以來連年下滑，2017年僅3宗；另一方面實行「雙限購」政策①抑制需求。未來隨著區域的發展，大批高端人才將引進通州，住房需求不斷增加。嚴重失衡的供需比，將導致住宅越來越稀缺。

那麼目前，通州進行一核五區規劃中，哪個區域最適合投資呢是目前價格適宜，而且最具升值潛力的環渤海高端總部基地聚集區。

——環渤海高端總部基地集聚區：通州的交通樞紐和產業基地

承載著「一核五區」的經濟職能，是環渤海人流、物流、信息流、資金流交匯的中心地帶。未來這里將聚集一批高端企業總部板塊內交通便捷，五環路和六環路縱貫東西，京津高速、京滬高速橫穿南北，多條地鐵快速通往首都機場、CBD和亦庄開發區。

這個區域適合投資的原因如下：

第一，

目前這個區域有一條地鐵亦庄線穿過，未來還有兩條有重大意義的地鐵通過，一條是17號線連接昌平未來科技城、望京、工體、國貿以及亦庄經濟開發區，帶動的是大批量的高收益、高精尖科技人才入駐，或租或售都會帶動大批的人流量，有人流量才有物流和經濟流，目前這個區域40平米的Loft一居室可以租到4000元一個月，等2020年地鐵一通，價格還會上漲。

第二條地鐵是連接順義機場和首都第二機場的S6號線，這個位置到兩個機場的時間都是半個的交通時間，以順義機場為例，GDP每增加100元，有70元都是這個機場帶來的。望京之所以存在就是因為順義機場的帶動。那台湖這個位置有兩大機場的帶動，未來能受到多大的經濟帶動可想而知。

第二，

環渤海高端總部基地不僅南側臨著亦庄經濟開發區，而且本身這個地區也有大批的高端企業入駐，以後賣房能接收的人群，也必然是這么一批高精尖人才。

第三，

通州近三年沒有批過商品房土地了，又出了雙限購，資源的稀缺性，也勢必會帶來房價上漲，本身這塊兒地方也非常宜居，三大公園環抱，有泰禾、萬科、世紀鴻多家大型開發商拿地配套建設的商業也非常齊全。

綜上所述，

這個區域，是全通州非常適合投資的地方。雖然您沒有購買通州住宅的資質了，但是商辦類的產品不限購，2017年3月26號國家規定，以後再也沒有小面積的商辦產品，都是500平以上的。所以，現有存量這些商辦就這么多，而且總價極低，140萬40平的面積，租金一個月能租到4000元，賣的話，總價低也非常適合來北京奮斗買房的剛需客群。這種面積的以後絕版再也不會有，這也導致台湖商辦又加了一層稀缺性。

建議您可以考慮看看，實地考察一下，再決定是否要選擇投資。

⑸ 誰能介紹下通州的產業特色

通州市五大特色支柱產業

通州的產業具有自身發展的基礎和比較優勢。改革開放以來，通州依託悠久文化底蘊和傳統重商、親商的社會氛圍，充分發揮自身優勢，走出一條獨具特色的區域經濟發展道路。民力空前活躍，國內外資本快速湧入；民營經濟、外資經濟快速集聚和發展，產生了巨大的產業吸引力和「滾雪球」效應。全市工業企業逾5000家，從業人員20多萬人，其中規模以上企業1100家，形成了以家用紡織品、紡織服裝、機械電子、船舶修造及鋼結構、食品加工五大具有明顯地域特色、集聚程度較高、整體競爭力較強的優勢產業，撐起通州工業的大半天下。

一、家用紡織品業

通州家用紡織品業起步於上世紀七八十年代，是通州起步較早、發展較快的主導產業。經過20多年的發展，已從小到大、從家庭作坊向現代企業轉變，以其規模龐大、種類齊全、配套完善、研發能力強蜚聲海內外，形成了市場競爭的比較優勢。2007年12月被中國紡織工業協會授予「中國家紡名城」稱號。

一是總量優勢。2007年家用紡織品業實現銷售500億元，為全國規模最大、市場佔有率最高的家用紡織品生產、銷售、出口基地。家用紡織品主要集聚地之一的川姜鎮被命名為「中國家紡綉品特色名鎮」。全市現從事家用紡織品生產並與之相關聯的企業共有1500多家，從業人員14.5萬多人，其中規模以上企業342家。涌現出江蘇紫羅蘭、江蘇家寶、江蘇亞倫、江蘇金太陽、通州藍絲羽等29家銷售超億元企業。

二是配套優勢。以市場為主導、產業為中心與之配套服務的工商企業數以千計，家庭工商戶數萬戶，形成了獨特的公司加農戶、產品進萬家龐大的生產經營群體；形成了與之相配套的紡紗、織布、印染、成品製造、整理、包裝、研發等較為完整的生產分工協作體系。家用紡織品業已擁有噴水、噴氣織機等設備1萬多台，電腦綉花機、電腦多針絎縫機3萬多台，噴膠棉生產線、印花和染整生產線200多條，其它相關大型設備超過3000台套，科技的進步已成為家紡產業發展的不竭動力。

三是市場優勢。通州家用紡織品業迅猛發展的一個重要原因是依靠一個現代專業大市場的幅射和帶動。經過多年來的培育和完善，通州家用紡織品市場已成為全國家用紡織品最重要的集散地和價格信息中心。目前市場佔地200多萬平方米，經銷2萬個花色品種，出口100多個國家和地區，銷售額佔全國同類市場份額的40%強。正在興建中的中國南通家紡城佔地面積120萬平方米，地面基礎設施總投資24多億元，為全球第三大家紡交易中心。

四是技術優勢。目前，通州家用紡織品業產業結構正加快向現代化大家紡、企業結構正加快向大公司為主體的格局轉變。資源、人才、市場份額不斷向優勢企業集中，一批國內外知名企業，如擁有杉杉、夢潔、恆源祥、羅萊等品牌的大公司紛紛在通州設立生產銷售基地或辦事機構；廈門國貿收購了我市一家紡織企業，組建了江蘇寶達紡織有限公司，為推動通州家紡產業的發展，發揮了積極的作用。

通州家用紡織品業已列入江蘇省產業集群培育發展計劃，在國內外市場競爭中極具活力和發展力。今後五年產業定位及其發展的規劃是：充分發揮比較優勢，加快擴張規模，增寬、加厚、拉長產業鏈，提升核心競爭力，至2010年家用紡織品年均銷售額遞增力爭達到27%；把通州家用紡織品業建設成為國內外知名的研發製造基地、產品貿易和展覽中心，成為全國規模最大、功能較為完善的超大型家紡產品交易市場、物流集散配送中心。創建1個國家級家紡研究開發中心，5～8個省級企業研發機構。全力打造家紡系列產品品牌，再創3～5個馳名商標和3～5個中國名牌，形成品牌優勢。集中力量加快中國南通家紡城建設，二期工程確保年底全部完工。

二、紡織服裝業

通州紡織業源遠流長，至今已有百年的歷史，孕育了深厚的紡織文化，是傳統特色產業，如今已成為國內紡織服裝生產基地之一，被授予「中國紡織產業基地」。通州紡織服裝業正加快向現代大紡織格局轉變。綜觀紡織服裝業的發展歷程，科技、品牌、市場和產業的協同推進是其生機勃勃、活力大增的重要因素。

一是外向度較高。2007年，紡織服裝業實現銷售400億元，是通州重要的支柱產業。紡織服裝業在國內外建立了眾多專賣店和銷售點，出口額10億多美元，並涌現出一批年出口超1000萬美元的大戶，是江蘇省重要的紡織服裝出口基地之一。產品遠銷東南亞、歐洲、北美、中東等地，為通州與外界構築起一座經貿與文化互動共融的嶄新平台，顯示出開放、兼容、時尚的鮮明特色。

二是集聚度較強。通州大力推進紡織服裝業集聚發展，擁有紡織服裝企業1000多家，從業人員8萬人，其中規模以上企業356家。培育出江蘇綜藝、江蘇帝奧、南通恆祥、南通舜業、南通中瑾、南通盛唐、南通華偉等20家銷售超億元的企業。大力實施品牌戰略，近幾年年開發新品上千隻，有100多隻產品獲省以上新產品稱號，其中「紫羅蘭」家紡產品為中國馳名商標。產業的發展帶動了產業鏈的延伸和完善。通州紡織服裝業已形成集化纖、織造、染整、成衣生產為一體的完整體系，產品從原料絲、布料、服裝原輔材料到成衣製品等一應俱全。

三是裝備較優。在產業發展過程中，通州企業歷來重視自主創新，積極引進先進適應技術，提高工藝裝備水平。據不完全統計，紡織服裝業擁有棉紡紗錠50萬錠,氣流紡3萬頭,各類先進織機5萬台,印花染整及服裝生產線近百條。形成年產紗10萬噸、坯布15億米、印染布10億米和成套服裝3億件（套）的生產能力。

紡織服裝業今後五年產業定位及其發展的規劃是：立足現有基礎，推進產業結構升級，擴大整體規模，加快培育壯大紡織服裝產業集群，至2010年全市紡織服裝業年均銷售額遞增力爭達到28%，使之成為全國紡織服裝生產銷售基地之一，產業結構明顯優化，中高檔產品比重提高到50%左右。加大坯布生產的投入力度，服裝面料自給率從10%左右提高到60%左右，裝飾用布、產業用布、醫療衛生用布等新領域紡織比重提高到15%左右。推進技術進步，重點引進清鋼聯、精梳機、噴氣織機等，使無結紗比重提高到80%以上，並向「無梭化」目標轉變。培育10-15個省級名牌，3-5個中國名牌，3個以上國際名牌。

三、機械電子業

通州機械電子業是在改革開放以來，迅速崛起的新興產業，不同程度地表現出整體擴張態勢，具有持續發展力。因此，通州被授予國家級電子電器及原材料特色產業基地市稱號。2007年機械電子業實現銷售180億。現有企業235家，其中規模以上企業65家，省高新技術企業11家，國家重點高新技術企業6家，主要生產鋁電解電容器、電容鋁箔、電子高檔封裝材料、電器開關、電子印刷線路板等系列產品。通州的電子電器業具有兩大鮮明的特點：

一是具有領先一步的科技創新力。組建了省電子元器件功能材料及裝備工程技術研究中心、國家級博士後科研工作站。全市從事電子電器研發的人員共有1000多人；實施國家、省火炬星火計劃38項，擁有30多項電子元器件和新材料專利技術，與國內數十家高校、科研機構建立了長期合作關系，聘請了數十名高級經濟技術顧問，其中有4位院士。

二是企業優而強。2007年產值超億元的企業有11家，5000萬元以上企業有14家。主要產品技術指標和生產能力達到或接近國際先進水平，已形成較強的規模優勢和競爭能力。其中：

江蘇中聯科技集團公司為中國民企500強之一，電極箔及相關設備產量在國內同行業中位居第一，全球排名第五。南通江海電容器公司電容器年銷售收入在國內連續13年名列第一，電容器系列產品市場佔有率達50%以上。江蘇東源集團公司是華東地區成套高低壓開關設備生產基地，全國電器開關行業重點骨幹企業，高成長性上市公司。

機械電子業今後五年產業定位及其發展的規劃是：以現有優勢骨幹企業為基礎，重點培育鋁電解電容器、電子信息、電子電器三大主導產品，發展配套經濟，促進集群化發展。至2010年電子電器銷售年均遞增28%左右，主導產品鋁電解電容器形成年產60億只的生產能力，成為國家級電子信息元器件生產基地。發展電子信息產品，加快綜藝數碼城建設，使之成為高科技企業的創業基地、高科技成果的轉化基地、高科技人才的培育基地。擴大電子電器生產規模，形成核心競爭力。

四、船舶修造及鋼結構業

通州被中國船舶工業協會授予「中國船舶及鋼結構之鄉」，擁有現實的基礎和加快發展的條件。

一是有良好的地理優勢。通州擁有16.27公裏海岸線、15公里長江岸線，以及連接長江的九圩港河和通揚運河70多公里岸線和較廣闊的腹地，而且交通便利，水路運輸可通達全國各港口，具有得天獨厚的船舶修造及鋼結構製造的地理優勢。江蘇省已把通州造船業及其配套設備製造列入全省造船業發展規劃，以充分發揮通州造船業發展的資源優勢。

二是發展速度快。通州船舶修造及鋼結構業起步時間雖不長，但其依託臨港的優勢、區域內發達的建築業、豐富的勞動力資源，以及內外資的強勢投入而迅速崛起，初具規模，極具發展潛力。目前，通州船舶修造及鋼結構業現有企業110家，從業人員四萬餘人，2007年實現銷售100億元。產業雖起步晚，但近幾年來發展速度加快，共有總投資額10多億元的船舶修造項目在建。建成後可形成年造船50萬載重噸的能力。船型主要為萬噸級以上的散貨船、集裝箱船、遠洋船以及3至5千噸級駁船。

三是產業起點高。從事船舶修造及鋼結構製造的企業，大多為新近組建或在建的，技術裝備水平較高，具有較大的生產能力和較強的發展力。其中：在建中的南通明德重工有限公司注冊外資9860萬美元，主要製造萬噸級以上的散貨船和集裝箱船，建成後年銷售可達40億。韓通船舶機械設備（通州）有限公司總投資2980萬美元，建成後主要製造萬噸級遠洋船和3至5千噸級駁船，年銷售可達50億。

船舶修造及鋼結構業今後五年產業定位及其發展的規劃是：按照江蘇省將南通建設成為亞洲重要造船基地的規劃，充分發揮通州臨港、適宜船舶修造及鋼結構業發展的現實優勢，積極承接國內外產業資本，擴大產業規模。至2010年形成年產200萬載重噸的造船和300萬噸鋼結構的生產能力。發展大型油輪、大型集裝箱以及冷藏、自卸等功能系列船型；研發和製造船艙蓋、船艉舵、船體分段、鋼結構橋梁產品；推進鋼結構產業向高層建築、大型公共建築、工業廠房、倉儲等方向拓展。新建一批與其配套的油漆、塗料、制管、特殊鋼板切割、船用傢具、鋁材等企業。建設鋼材交易市場，力爭年交易量超百億元。

五、食品加工業

通州食品加工業從上個世紀90年代以來蓬勃興起，現初具規模，呈現出良好的發展前景。

一是產業迅速擴張。通州規模以上食品加工企業現有159家，從業人員近萬人。2007年通州食品加工業實現銷100多億元。有食品、飲料、酒類製造、海水產品、油料、果蔬等數十個門類，各類產品1000多個，既有享譽海內外的新中乳腐、西亭脆餅等傳統知名產品，又有符合現代人營養口味的大豆蛋白、蔬菜薄片等現代食品。

二是形成了一批骨幹企業。經過多年來的發展，全市現有年銷售超億元的企業5家，5000萬元以上的10家，並培育了一批質量好、信譽優、規模大、效益佳的名牌企業，創造了一大批含金量高、影響力大的區域品牌，顯示出良好的成長性。江蘇大富豪啤酒有限公司的大富豪啤酒榮獲中國名牌產品稱號，年產銷量達30萬噸，躋身「中國啤酒工業十強」;江蘇銀河麵粉公司「南山」牌麵粉獲國家免檢證書，並獲中國名牌產品稱號，麵粉年產量突破25萬噸，綜合實力列全國同行業十五強。南通港德油脂有限公司年油菜籽加工能力12萬噸，年銷售10億元，其生產規模在全省同行業中名列前茅。

三是海產品獨具特色。通州有淺海灘塗面積55萬畝，海堤內佔地面積2萬余畝。因獨有的自然地理條件，是從事海水養殖的天然優良場所。2007年海產品養殖總產量6000多噸，產值超億元。通州被江蘇省列為海洋資源開發利用灘塗蟹貝產業化示範基地。通州海產品目前供不應求，具有很強的增長潛力和發展空間。

食品加工今後五年產業定位及其發展的規劃是：充分發揮現有基礎和比較優勢，加快做大做強，至2010年保持年均30%的增幅。在發展的重點上：一是加快發展糧油食品加工業。通州市銀河麵粉有限公司爭取躋身全國麵粉加工行業前5強，加工能力達到40萬噸以上。二是做大做強海產品加工業。加快培育2～3個技術含量較高的海產品加工企業。三是發展乳製品、肉製品和蔬菜加工。四是發展酒類加工業。到2010年大富豪啤酒公司啤酒年銷量突破70萬噸，成為蘇、浙、滬知名的啤酒生產企業。

⑹ 北京環球影城總投資是多少

北京環球影城（北京環球度假區）總投資額超1000億元人民幣。依據中國經濟網官方網站2016年1月份發布的《北京環球影城整體投資超千億》消息顯示，北京環球影城項目整體項目預計投資超過1000億元人民幣。

另外依據中國經濟網官方網站發布的該消息還可以知道，景區的一期一期工程總投資額約為350億元。一期項目建設總佔地面積達到1.59平方公里，預計2020年全部建成。

(6)通州總投資擴展閱讀：

一、北京環球度假區預期效益：

1、經濟效益：此前推測的每天約8萬-10萬人的遊客訪問量計算,預計可以為北京餐飲行業帶來30億-50億元的年凈增長,使北京餐飲行業的社會商品零售額凈增5-8個點。

2、社會效益：通州環球主題公園建成後可創造直接就業崗位1萬個,間接就業機會或可突破10萬個。

二、北京環球度假區分期工程建設規模：

1、一期工程中包括北京環球主題公園、城市大道、環球大酒店以及諾金度假酒店、綜合停車設施等項目。

2、二期工程佔地將近2.5平方公里，預計要建設兩個主題公園和一個水上樂園。包括一些中國的電影和故事等等。

⑺ 南通市通州區十總集體資產投資中心怎麼樣

簡介：通州市十總集體資產投資中心成立於2001 年2 月，系授權經營十總鎮集體資產的集體所有制企業，法定代表人為王菊芬，注冊資本為4,450 萬元。2009年8月,經南通市通州工商行政管理局核准，企業名稱由通州市十總集體資產投資中心變更為南通市通州區十總集體資產投資中心.
法定代表人：季紅兵
成立時間：2001-02-14
注冊資本：4450萬人民幣
工商注冊號：320683000104112
企業類型：集體所有制
公司地址：南通市通州區十總鎮春桃街11號

⑻ 請問通州項目有哪些值得投資或自住

區域投資價值

在通州可以考慮用作投資的地方有兩塊，第一就是運河核心區，一般炒房的人買這塊的項目比較多，因為處在五河交匯的地方，也是十三五規劃中的一核五區中的核心商務區，但是這個地方的局勢相對來說比較明朗，大家都知道這個地方未來有發展前景，所以價格已經處在高位，項目均價5萬以上，並且每個項目的競品都非常多（世界僑商中心、華業新北京中心、保利大都會、中根綠地悅公寓，將來還會有更多產品入市）買這個地方的房子等到2020年左右肯定能漲，但是價格上漲的空間也有限，前期投入成本較高，從時間維度上看，回報率也不高。

另外一個區域是亦庄次渠板塊——台湖（交通樞紐地）——屬於一核五區中的一區（環渤海總部基地）規劃中將來遷到這個區域內的企業非常多，都是一些世界500強的企業獨棟，另外此板塊西部是亦庄文化產業園（例如：京東的總部、、賓士等等就在亦庄線經海路地鐵站在加上周邊競品產品幾乎沒有，所以將來這個區域內的項目考慮出租或者轉手不會很難。

交通規劃：
現有的地鐵站是亦庄線的最後一站——亦庄火車站（本身即是高鐵站又是地鐵站，16年底通車）規劃中有兩條線，一條是S6號線，連接順義的第一機場、和大興區在建的首都第二國際機場，與八通線在九棵樹地鐵站換乘，另外一條線是17號線，也是目前換乘最多的一條線，在十里河、廣渠門、永安里、東大橋、太陽宮、望京西可換乘，並且由三條地鐵線串聯起來的區域都能帶來十分巨大的人口流量（目前有三條地鐵線的位置是東直門、西直門、國貿）都是非常繁華的地段，另外還有三大高速：京津、京哈、京滬高速。

開發商：
萬科、泰禾、華潤、首開、北京城建等等排名靠前的大開發商聚集拿地，都是在這個區域規劃了項目。業態多樣（別墅，寫字樓，住宅，）同時也就保證了配套的規劃，例如：學校用地，醫療用地，商業用地等等，全北京區域來看，知名開發商的聚集地就那麼幾個(門頭溝新城，大興義和庄，通州台湖）其中就有這個區域，暫處於價格窪地而且大多數人還持有觀望的態度。

項目投資價值

1、首開、萬科聯合拿地，大體量，業態多樣，「造城」的規模。

2、萬科的物業，項目作為二手房入市的時候，頂尖的物業能保障項目本身的折舊率低所以具備了較強的同業態競爭力。

3、同區域內，缺乏同品質、同業態項目，稀缺性較強。

⑼ 請問通州有哪些值得投資的地方

區域投資價值

在通州可以考慮用作投資的地方有兩塊，第一就是運河核心區，一般炒房的人買這塊的項目比較多，因為處在五河交匯的地方，也是十三五規劃中的一核五區中的核心商務區，但是這個地方的局勢相對來說比較明朗，大家都知道這個地方未來有發展前景，所以價格已經處在高位，項目均價5萬以上，並且每個項目的競品都非常多（世界僑商中心、華業新北京中心、保利大都會、中根綠地悅公寓，將來還會有更多產品入市）買這個地方的房子等到2020年左右肯定能漲，但是價格上漲的空間也有限，前期投入成本較高，從時間維度上看，回報率也不高。

另外一個區域是亦庄次渠板塊——台湖（交通樞紐地）——屬於一核五區中的一區（環渤海總部基地）規劃中將來遷到這個區域內的企業非常多，都是一些世界500強的企業獨棟，另外此板塊西部是亦庄文化產業園（例如：京東的總部、、賓士等等就在亦庄線經海路地鐵站在加上周邊競品產品幾乎沒有，所以將來這個區域內的項目考慮出租或者轉手不會很難。

交通規劃：
現有的地鐵站是亦庄線的最後一站——亦庄火車站（本身即是高鐵站又是地鐵站，16年底通車）規劃中有兩條線，一條是S6號線，連接順義的第一機場、和大興區在建的首都第二國際機場，與八通線在九棵樹地鐵站換乘，另外一條線是17號線，也是目前換乘最多的一條線，在十里河、廣渠門、永安里、東大橋、太陽宮、望京西可換乘，並且由三條地鐵線串聯起來的區域都能帶來十分巨大的人口流量（目前有三條地鐵線的位置是東直門、西直門、國貿）都是非常繁華的地段，另外還有三大高速：京津、京哈、京滬高速。

項目投資價值

1、首開、萬科聯合拿地，大體量，業態多樣，「造城」的規模。

2、萬科的物業，項目作為二手房入市的時候，頂尖的物業能保障項目本身的折舊率低所以具備了較強的同業態競爭力。

3、同區域內，缺乏同品質、同業態項目，稀缺性較強。