社區招商引資半年報告

Ⅰ 最近在寫一招商引資方面的報告，有幾個問題想請教大家

太難找了
一般沒有從一個城市整體搬遷到另一個城市的。
有大多數也是從城市搬遷到城市的專開發區，因為沒屬有地方政府不為稅收做考慮的。
而工廠沒有利益驅動或者被逼無奈是不會輕易搬遷的。因為工廠設備搬遷和廠房重建都必須考慮成本大小。一般來說搬遷是因為原有的地塊升值太高，有進行商業開發的價值或者是該市政府對該市進行整體規劃，要求企業搬遷並提供相應的補償。
我認為如果找這樣的搬遷企業 可以到新規劃的城市中尋找一般在二線城市，一線城市可能較少。提供個線索，山東河北天津正在搞藍色經濟帶建設，這幾個地方的城市可能會有這種情況。
第二個問題，太復雜不好回答。中石油怕在國外都有生產基地的分布。中石化，還有產業線條較長的企業可能從第一產業 農業開始到鏈條的最後都有相應的基地。如伊利、蒙牛 有養殖基地、有牛奶處理基地、有產品灌裝基地，他們的包裝袋生產企業怕也有他們的股份吧。
校企合作的典範嘛，例子比較多，河北鋼鐵集團承鋼公司與中國高等院校清華大學簽訂技術開發合同書，共同開發屈服強度為785-1200MPa的超高強度精軋螺紋鋼筋，合作期限為3年。華東數控與清華大學也有產學研合作

Ⅱ 請問招商引資優惠政策的調查報告怎麼寫拜託大家幫忙了.謝謝!

第一條 凡來我市投資興辦企業的可享受下列稅收優惠政策：
一、固定資產投資在50萬元人民幣以上（各區30萬元）、屬於出口創匯、產業開發的生產性項目，從投產之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅及固定資產投資方向調節稅。
二、固定資產投資在50萬元人民幣以上的非生產性（不含基礎設施、公益事業、旅遊景點開發。飲食、旅店業項目投資在500萬元以上）項目，從開業之日起，3年內返還地方分成部分的增值稅或營業稅的50%。
三、固定資產投資在50萬元人民幣以上，從事旅遊設施開發建設項目的，從開業之日起，免徵企業所得稅1年，返還企業所得稅4年，5年內全額返還營業稅。
四、固定資產投資在50萬元人民幣以上，從事基礎設施和公益事業項目的，從開業之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。
五、固定資產投資在100萬元人民幣以上（含100萬元）300萬元以下、或投資額在300萬元人民幣以上（含300萬元）500萬元以下，從事危房改造項目的，除免徵投資方向調節稅外，並分別給予出售時營業稅返還50%、100%的照顧。
六、投資停建、緩建工程項目的，建成交付使用後，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。
七、來我市收購、兼並虧損企業的，從投產經營之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。並允許企業以實現利潤彌補虧損，補完虧損後，再給予2年免徵、3年返還企業所得稅的照顧（當地企業可參照此條款執行）。
八、從事高新技術銷售自製產品的企業，從投產銷售之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅。
九、從事技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務的企業，3年內全額返還營業稅。
第二條 凡來我市投資興辦企業的可享受下列土地優惠政策：
一、可採取出讓、租賃、作價入股等方式對投資者提供土地使用權。
二、以出讓方式取得土地使用權的，其出讓金按我市標定地價的40%繳納，在各區投資開發建設的在此基礎上再優惠10%，一次交納有困難的，可分期交納。
三、投資農業創匯及從事種植業、養殖業所使用的耕地、荒地資源只要不造成環境污染和沙土流失的，國土規劃部門不再收取土地年租金。
四、投資危房改造項目的，除收取拆遷費、城市配套費外，其它費用一律免收。
第三條 凡來我市投資興辦企業的還可享受其它優惠政策：
一、投資新建項目應繳納的各種費用，除應上繳和地方無權免收的外，其它地方可留用和屬地方收費部分一律免收。
二、凡來我市興辦生產加工型及科技型企業，按國家規定到位資金達到三分之一即可辦理工商登記注冊，其餘部分可在一年內到位，並減半繳納工商注冊費。
三、在各區內投資30萬元人民幣以上（含30萬元）的加工項目，免收「六通一平」費、增容費（供電增容除外）。
四、外來投資企業在易貨貿易合同項下的輔助費用銀行給予售匯，並提供不高於固定資產投資額的流動資金貸款。
五、固定資產投資在500萬元人民幣以上、屬於我市鼓勵發展的產業項目，可實行「政策隨項目」，採取一事一議，一事一策的辦法，給予再優惠。
六、外來投資者（包括管理人員、工程技術人員）其家屬及子女的就業、入學、入托等優於我市居民待遇。
七、在我市興辦的內聯企業經批准可從事邊境貿易經營活動，可申辦小額貿易權並享受國家給予的邊境貿易優惠政策。
八、對以自營為主，進出口經營額在300萬美元（含300萬美元）以上的邊境貿易企業，經政府同意，可申報經辦進出口商品專營權。
九、投資新辦的經貿企業，具有小額貿易經營權的，在申請認定增值稅一般納稅人時，適當放寬認定條件，由國稅部門在3日內辦理認定手續。
第四條 獎勵招商引資有功人員（不含本市黨政機關工作人員）：
一、引進資金用於生產性項目的，按新增稅金的5%獎勵3年。
二、引進資金用於非生產性項目的，按新增稅金的3%獎勵2年。
三、引進高新技術、專利技術、名牌產品或其它無形資產用於項目開發的，按新增稅金的5%獎勵4年。
四、引進資金用於基礎設施、公益事業項目的，按實際投資額的0.5--2%給予獎勵。投資額在50萬元以下（含50萬元），給予0.5%的獎勵；50萬元以上，100萬元以下（含200萬元），給予1.5%的獎勵；200萬元以上的獎勵2%。
五、引進科技管理人才領辦、創辦企業或從事技術服務和管理工作，可按年新增稅金的3%獎勵3年。
六、引進捐贈、資助等無償資金（或物資）的，按引資的15%給予一次性獎勵。
七、固定資產投資在500萬元人民幣以上、屬於我市鼓勵發展的產業項目，獎金可按上述獎勵額上浮20%。以上獎勵均以人民幣形式計算支付，中介組織、中介人需填寫《滿洲里市招商引資獎勵審批表》，並提供引資合同、獎勵協議、當地會計師事務所驗資證明；引進設備、物資等方面的，需有關部門出具評估、審查證明；中介組織、中介人需提供投資方、受益方出具的中介資格證明。上述材料報市招商局審核後進行獎勵，獎金由市財政部門支付，每年兌現一次。
第五條 實行外來投資企業「一站式」申辦手續的規定
一、項目審批范圍 凡來我市投資的項目，屬我市許可權審批范圍的均由「一站式」服務機構審批。屬於上報審批的項目，由有關部門在一周內辦理呈報手續。
二、項目審批辦公制度
1、市對外開放辦公室組織聯合辦公，每周三為聯合辦公時間，辦公地點設在市招商局。
2、參加「一站式」審批的聯合辦公部門有：招商局、計劃局、外經貿局、經貿局、城建局、規劃國土局、工商局。
3、參加聯合辦公的各部門，負責提供項目審批程序咨詢服務，並從速辦理審批手續。
4、對呈辦的審批項目，遇到特殊問題由市對外開放辦公室組織有關部門召開一事一議的協調會議。
第六條 本規定由滿洲里市招商局負責解釋。
第七條 本規定自發布之日起實行，過去有關規定與本規定不符的，按本規定執行。

Ⅲ 社區招商引資具體做什麼

社區的話一般就是商業服務業的招商，還有企業注冊入駐的服務工作。要了解村集體的固定資產，閑置資產的情況，方便開展今後的工作哦

Ⅳ 招商引資企業向政府提交，可行性報告，那個朋友知道怎麼寫

這類報告對格式都有嚴格的限制，一般都都是由專業的咨詢機構編寫的。
前瞻產業研究院（前瞻咨詢）《中國招商引資項目可行性研究報告》，這只是個可研樣板而已，具體的項目建議直接去咨詢，聽取下專業人士意見再做打算。
1.2.1 前瞻可行性研究步驟
1.2.2 招商引資項目可行性研究基本內容
（1）項目名稱
（2）項目建設背景
（3）項目承辦單位
（4）項目建設用地
（5）項目建設期限
（6）項目建設內容與規模
（7）項目開發建設模式
（8）招商引資可行性研究報告編制依據
1.2.3 前瞻對招商引資項目可行性研究結論
（1）前瞻項目政策可行性研究結論
（2）前瞻產品方案可行性研究結論
（3）前瞻建設場址可行性研究結論
（4）前瞻工藝技術可行性研究結論
（5）前瞻設備方案可行性研究結論
（6）前瞻工程方案可行性研究結論
（7）前瞻經濟效益可行性研究結論
（8）前瞻社會效益可行性研究結論
（9）前瞻環境影響可行性研究結論
第2章：招商引資行業市場分析與前瞻預測
2.1 招商引資項目涉及產品或服務范圍
2.2 招商引資行業前瞻市場分析
2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析
2.2.2 招商引資市場規模分析
2.2.3 招商引資盈利情況分析
2.2.4 招商引資市場競爭分析
2.2.5 招商引資進入壁壘分析
2.3 招商引資行業市場前瞻預測
第3章：招商引資項目建設場址分析
3.1 招商引資項目建設場址所在位置現狀
3.1.1 項目建設地地理位置
3.1.2 項目建設地土地權類別
3.1.3 項目建設地土地利用現狀
3.2 招商引資項目場址建設條件
3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況
3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質
3.2.3 項目建設場址經濟條件
3.2.4 項目建設場址交通條件
3.2.5 項目建設場址公用設施條件
3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件
3.2.7 項目建設場址法律支持條件
3.2.8 項目建設場址氣候條件
3.2.9 項目建設場址自然資源條件
3.2.10 項目建設場址人口條件
3.3 招商引資項目建設地條件對比
3.3.1 項目建設條件對比
3.3.2 項目建設投資對比
3.3.3 項目運營費用對比
3.3.4 項目推薦場址方案
3.3.5 項目場址位置圖
第4章：招商引資項目技術方案、設備方案和工程方案
4.1 招商引資項目技術方案
4.1.1 項目生產方法
4.1.2 項目工藝流程
4.1.3 項目技術來源
4.1.4 推薦方案工藝流程圖
4.2 招商引資項目設備方案
4.2.1 項目主要設備選型
4.2.2 項目主要設備來源
4.2.3 推薦方案的主要設備
4.3 招商引資項目工程方案
4.3.1 項目工程建設內容
4.3.2 項目特殊基礎工程方案
4.3.3 項目工程建設規模
4.3.4 項目建築安裝工程量估算
4.3.5 項目主要建設工程一覽表
第5章：招商引資項目節能方案分析
5.1 節能政策與規范分析
5.1.1 節能政策分析
5.1.2 節能規范分析
5.2 招商引資項目能耗狀況分析
5.2.1 招商引資項目所在地能源供應狀況
5.2.2 招商引資項目能源消耗狀況分析
5.3 招商引資項目節能目標和措施分析
5.3.1 項目節能目標
5.3.2 節約熱能措施
5.3.3 節電措施
5.3.4 節水措施
5.4 招商引資項目節能效果分析
5.4.1 裝備節能效果
5.4.2 建築節能效果
第6章：招商引資項目環境保護分析
6.1 招商引資項目建設場址環境條件
6.2 招商引資項目主要污染源和污染物
6.2.1 項目主要污染源分析
6.2.2 項目主要污染物分析
6.3 招商引資項目環境保護措施
6.3.1 大氣污染防治措施
6.3.2 雜訊污染防治措施
6.3.3 水污染防治措施
6.3.4 固體廢棄物污染防治措施
6.3.5 綠化措施
6.4 環境保護投資預算
6.5 環境影響評價分析
6.6 地質災害及特殊環境影響
6.6.1 招商引資項目建設地址地質災害情況
6.6.2 招商引資項目引發發地質災害風險
6.6.3 地質災害防禦的措施
6.6.4 特殊環境影響及保護措施
第7章：招商引資項目勞動安全與消防
7.1 編制依據和執行標准
7.1.1 項目編制依據
7.1.2 項目執行標准
7.2 危險因素和危害程度
7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度
7.2.2 有害物質種類與危害程度
7.3 前瞻安全措施方案
7.3.1 工藝和設備安全選擇措施
7.3.2 對危險作業的保護措施
7.3.3 對危險場所的防護措施
7.4 前瞻消防措施方案
7.4.1 火災隱患分析
7.4.2 前瞻消防設施方案
第8章：招商引資項目組織架構與人力資源配置
8.1 招商引資項目組織架構
8.1.1 項目法人組建方案
8.1.2 項目管理機構組織架構
8.2 招商引資項目人力資源配置
8.2.1 項目員工數量
8.2.2 員工來源及招聘方案
8.2.3 員工培訓方案
8.2.4 工資與福利
第9章：招商引資項目實施進度分析
9.1 招商引資項目實施進度規劃
9.1.1 項目管理機構設立
9.1.2 項目資金籌集安排
9.1.3 項目技術獲取轉讓
9.1.4 項目勘察設計
9.1.5 項目設備訂貨
9.1.6 項目施工前期准備
9.1.7 項目完整竣工驗收
9.2 招商引資項目實施進度表
第10章：招商引資項目投資預算與融資方案
10.1 招商引資項目投資預算
10.1.1 項目總投資
10.1.2 固定資產投資
10.1.3 流動資金
10.2 招商引資項目融資方案
10.2.1 項目資本金籌措
10.2.2 項目債務資金籌措
10.2.3 項目融資方案分析
第11章：招商引資項目財務評價分析
11.1 財務評價依據及范圍
11.1.1 財務評價依據
11.1.2 財務評價范圍和方法
11.2 前瞻對招商引資項目銷售收入估算
11.2.1 產品生產規模
11.2.2 項目實施進度
11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算
11.3 前瞻對招商引資項目經營成本和總成本費用估算
11.3.1 費用估算基礎數據
11.3.2 年總成本費用估算
11.3.3 年經營成本估算
11.4 財務盈利能力分析
11.4.1 利潤總額及分配
11.4.2 現金流量分析
11.4.3 投資效益分析
11.5 財務清償能力分析
11.6 財務生存能力分析
11.7 不確定性分析
11.7.1 盈虧平衡分析
11.7.2 敏感性分析
11.8 財務評價主要數據及指標
第12章：前瞻對招商引資項目社會效益與風險評價分析
12.1 社會效益前瞻
12.2 招商引資項目風險前瞻
12.2.1 項目風險定性分析
12.2.2 項目風險防範措施
第13章：附圖、附表、附件

Ⅳ 招商引資報告應該怎麼寫對台企的引資，寫的時候分哪幾塊，注意些什麼

是介紹項目嗎？還是你們那個地方的整體情況？
應該包括以下方面：
1、你們那個地方整體情況。包括區域位置、地理環境、資源條件和氣候條件，經濟社會發展概況、產業園區情況與未來設想、規劃等。
2、優惠政策情況。你們能給投資商什麼樣的優惠政策，如土地價格、稅收優惠、水價、電價、基礎設施代建、生活服務設施配套等等。
3、項目情況。包括項目名稱、建設規模、產品用途、原材料需求和供應情況、建設地點及基礎條件（如水、電、路）、項目總投資、預期收益等。
這些就差不多了。
如果有多個項目要推介，可以把項目情況分開，一個項目一個項目地介紹。可以合並成一本，也可以做成幾個小冊子。比如整體情況和優惠政策是一本，項目冊是另外一本（如果項目多的話）。
我們每年的招商引資項目推介會就是這樣准備材料的。

Ⅵ 社區招商引資促發展

一、方針政策

1、正確分析經濟發展形勢，堅定加快社區經濟發展進程的信心和決心。嚴格貫徹落實黨的十七大…………等政策（這個是套話，不多說了）把招商引資作為推進社區經濟文化發展的重中之重。

2、明確目標，細化任務，促進社區經濟平穩較快發展。

（1）政策上扶持，優化發展環境。在土地、資金、硬體、軟體等方面做好優惠扶持，爭取創造一個良好的投資興業環境。

（2）服務上緊跟，創優服務模式。在行政審批、配套管理等方面實行綠色通道服務、一站式服務。努力協調解決企業發展中遇到的實際困難。

（3）成立招商引資領導小組。加強宣傳引導，堅持走出去，請進來的原則，積極組織開展招商引資活動，引進適合社區發展實際的商戶落戶。

（4）招商要求要高。堅持引進產業結構合理、產能高效、科技前沿、能夠切實提高社區財政增收的大商、好商。堅決摒棄產能低下、高污染高消耗的企業。注重產業鏈招商，積極促成企業相互配套、相互提高，努力形成產業小集群。如引進了一個玩具廠，那最好再引進一個彩印廠。

（5）積極爭取上級財政扶持。充分利用自身優勢，努力爭取各級財政補貼、低息貸款等。

（6）盡快制定招商引資任務目標，並分配個人或單位一年或半年招進多少個項目。

（7）注重現有企業的改造升級。

二、獎勵辦法

完成社區委員會交給任務的***

超額完成的***

未完成的***

最好的辦法是提成（一般是5%）。按照誰招商，誰受益的原則，分為幾個等級，招進100萬元以上的獎勵￥***。招進100萬元以上的獎勵***，招進100萬元以上的獎勵***。

Ⅶ 關於招商報告引資報告的內容有哪些拜託各位大神

第一條 凡來我市投資興辦企業的可享受下列稅收優惠政策： 一、固定資產投資在50萬元人民幣以上（各區30萬元）、屬於出口創匯、產業開發的生產性項目，從投產之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅及固定資產投資方向調節稅。 二、固定資產投資在50萬元人民幣以上的非生產性（不含基礎設施、公益事業、旅遊景點開發。飲食、旅店業項目投資在500萬元以上）項目，從開業之日起，3年內返還地方分成部分的增值稅或營業稅的50%。 三、固定資產投資在50萬元人民幣以上，從事旅遊設施開發建設項目的，從開業之日起，免徵企業所得稅1年，返還企業所得稅4年，5年內全額返還營業稅。 四、固定資產投資在50萬元人民幣以上，從事基礎設施和公益事業項目的，從開業之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。 五、固定資產投資在100萬元人民幣以上（含100萬元）300萬元以下、或投資額在300萬元人民幣以上（含300萬元）500萬元以下，從事危房改造項目的，除免徵投資方向調節稅外，並分別給予出售時營業稅返還50%、100%的照顧。 六、投資停建、緩建工程項目的，建成交付使用後，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。 七、來我市收購、兼並虧損企業的，從投產經營之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅或營業稅。並允許企業以實現利潤彌補虧損，補完虧損後，再給予2年免徵、3年返還企業所得稅的照顧（當地企業可參照此條款執行）。 八、從事高新技術銷售自製產品的企業，從投產銷售之日起，5年內全額返還地方分成部分的增值稅。 九、從事技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務的企業，3年內全額返還營業稅。 第二條 凡來我市投資興辦企業的可享受下列土地優惠政策： 一、可採取出讓、租賃、作價入股等方式對投資者提供土地使用權。 二、以出讓方式取得土地使用權的，其出讓金按我市標定地價的40%繳納，在各區投資開發建設的在此基礎上再優惠10%，一次交納有困難的，可分期交納。 三、投資農業創匯及從事種植業、養殖業所使用的耕地、荒地資源只要不造成環境污染和沙土流失的，國土規劃部門不再收取土地年租金。 四、投資危房改造項目的，除收取拆遷費、城市配套費外，其它費用一律免收。 第三條 凡來我市投資興辦企業的還可享受其它優惠政策： 一、投資新建項目應繳納的各種費用，除應上繳和地方無權免收的外，其它地方可留用和屬地方收費部分一律免收。 二、凡來我市興辦生產加工型及科技型企業，按國家規定到位資金達到三分之一即可辦理工商登記注冊，其餘部分可在一年內到位，並減半繳納工商注冊費。 三、在各區內投資30萬元人民幣以上（含30萬元）的加工項目，免收「六通一平」費、增容費（供電增容除外）。 四、外來投資企業在易貨貿易合同項下的輔助費用銀行給予售匯，並提供不高於固定資產投資額的流動資金貸款。 五、固定資產投資在500萬元人民幣以上、屬於我市鼓勵發展的產業項目，可實行「政策隨項目」，採取一事一議，一事一策的辦法，給予再優惠。 六、外來投資者（包括管理人員、工程技術人員）其家屬及子女的就業、入學、入托等優於我市居民待遇。 七、在我市興辦的內聯企業經批准可從事邊境貿易經營活動，可申辦小額貿易權並享受國家給予的邊境貿易優惠政策。 八、對以自營為主，進出口經營額在300萬美元（含300萬美元）以上的邊境貿易企業，經政府同意，可申報經辦進出口商品專營權。 九、投資新辦的經貿企業，具有小額貿易經營權的，在申請認定增值稅一般納稅人時，適當放寬認定條件，由國稅部門在3日內辦理認定手續。 第四條 獎勵招商引資有功人員（不含本市黨政機關工作人員）： 一、引進資金用於生產性項目的，按新增稅金的5%獎勵3年。 二、引進資金用於非生產性項目的，按新增稅金的3%獎勵2年。 三、引進高新技術、專利技術、名牌產品或其它無形資產用於項目開發的，按新增稅金的5%獎勵4年。 四、引進資金用於基礎設施、公益事業項目的，按實際投資額的0.5--2%給予獎勵。投資額在50萬元以下（含50萬元），給予0.5%的獎勵；50萬元以上，100萬元以下（含200萬元），給予1.5%的獎勵；200萬元以上的獎勵2%。 五、引進科技管理人才領辦、創辦企業或從事技術服務和管理工作，可按年新增稅金的3%獎勵3年。 六、引進捐贈、資助等無償資金（或物資）的，按引資的15%給予一次性獎勵。 七、固定資產投資在500萬元人民幣以上、屬於我市鼓勵發展的產業項目，獎金可按上述獎勵額上浮20%。以上獎勵均以人民幣形式計算支付，中介組織、中介人需填寫《滿洲里市招商引資獎勵審批表》，並提供引資合同、獎勵協議、當地會計師事務所驗資證明；引進設備、物資等方面的，需有關部門出具評估、審查證明；中介組織、中介人需提供投資方、受益方出具的中介資格證明。上述材料報市招商局審核後進行獎勵，獎金由市財政部門支付，每年兌現一次。 第五條 實行外來投資企業「一站式」申辦手續的規定 一、項目審批范圍 凡來我市投資的項目，屬我市許可權審批范圍的均由「一站式」服務機構審批。屬於上報審批的項目，由有關部門在一周內辦理呈報手續。 二、項目審批辦公制度 1、市對外開放辦公室組織聯合辦公，每周三為聯合辦公時間，辦公地點設在市招商局。 2、參加「一站式」審批的聯合辦公部門有：招商局、計劃局、外經貿局、經貿局、城建局、規劃國土局、工商局。 3、參加聯合辦公的各部門，負責提供項目審批程序咨詢服務，並從速辦理審批手續。 4、對呈辦的審批項目，遇到特殊問題由市對外開放辦公室組織有關部門召開一事一議的協調會議。 第六條 本規定由滿洲里市招商局負責解釋。 第七條 本規定自發布之日起實行，過去有關規定與本規定不符的，按本規定執行。 可做參考。

Ⅷ 社區街道招商引資及企業關系

主要看區縣和街道的稅收分成。