2020租金回報率排行榜

⑴ 2020什麼項目回報最高！

不是做什麼都回報高，而是需要你有責任和有計劃的把這個項目做好才回報高

⑵ 在哪裡可以查詢到近幾年來基金年回報率排行榜

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⑶ 請算出每年可以拿到多少租金每年的回報率是多少

幫你算下：
商鋪投入資金134平方米*1.1萬/平=147.4萬元；
租金收入134平*2元/天*365天=9.782萬元；
年回報率=9.782/147.4*100%=6.64%

⑷ 我的房屋總價120萬，租金每月3400，請問租金回報率是多少合適嗎

房屋租金回報率=一年租金的收入/購買房屋的投資總值. 一般回報率在:8%以上是可以的.表明你買的房子不貴,很合理. 例如:你化30萬元買了一套房子,一個月租1500元,一年就是1.8萬元. 回報率就是:1.8萬元/30萬元=6%.

⑸ 投資回報率多少算是合適的

你好，投資者在選擇投資項目時，對風險和收益是最關注的，獲得合理的利潤和收益是投資活動的價值所在，而投資回報率就是衡量投資產品經濟回報的指標之一。
1、投資回報率怎麼計算
當投資者需要考察一個企業的經營能力時，通常會藉助投資回報率來進行判斷。投資回報率的計算公式為：投資回報率=（年利潤或年均利潤/投資總額）×100%。
以房產投資為例，假設你以100萬購入一套100平的房子，然後將其以每月4000元的價格出租出去，物業公司每月收取160元的物業管理費，那麼這項房產投資的回報率就是：[（4000-160）*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投資回報率多少算合理
從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。
不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。
投資回報率通常是有時效性的，例如過去一年的投資回報率為5%，並不代表未來一年也是5%。因此過分關注投資回報率可能會忽略企業的長期價值。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。

⑹ 這個房子投資回報率多少值得投資嗎

這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之後,裝修會損壞的,修補或者添補傢具需要繼續投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之後,你不用還貸了,房子是否還可以繼續使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之後出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發展趨勢好不好,如果發展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發達,那麼房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到升值,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

⑺ 買房出租多久回本西安47.25年 全國大中城市售租比平均為50.9年

在國內大中城市，買一套房子出租，需要多久才能收回成本？諸葛找房近日公布的一份報告顯示，答案是50.9年。

廈門買房出租，需要81.3年才能收回成本

房屋售租比，是房價和租金的比值，常被用來衡量一個區域房產市場運行狀況。

今年以來，由於國內不少城市房價持續上漲，而疫情影響下租房市場活躍度卻在下降、租金水平下調，因此據諸葛找房統計，全國50個大中城市售租比在2020年平均為50.9年。

這就是說，大中城市居民要想用租金收回買房成本平均需要50.9年，而這一比值未考慮購房後稅費、裝修或者貸款利息等其他成本。

其中，售租比超過全國平均值的城市有23個。廈門售租比為81.3年，假設在房價和租金不變的前提下，需要81.3年才能通過租金收回買房成本；其次是三亞，售租比72年；蘇州售租比為65.5年；青島售租比為64.4年。

在售租比最高的10個城市裡，僅有深圳一個一線城市，售租比為63年。其餘皆為二、三線城市，這反映出近年來熱點二三線城市房價快速上漲趨勢。

低售租比的城市集中分布在西部和東北地區。其中，銀川售租比24.08年，為50城中最低；其次是烏魯木齊、湛江、貴陽、哈爾濱和桂林，售租比分別為30.3年、31.3年、32.17年和32.42年。

諸葛找房認為，這主要是受到區位和經濟基本面影響，這些城市大多經濟發展水平有限，基礎設施相對薄弱，缺乏強大產業支撐，房價水平不高。但有的是省會城市或工業加工型城市，對外來務工人員的吸引力較大，因此租賃市場熱度較高，租金漲幅不小。

西安售租比47.25年，租金回報率2.12%

諸葛找房報告顯示，西安售租比為47.25年，排在全國50個大中城市的第30位，相當於購房後出租大約要47.25年才會回本。西安租金回報率約為2.12%。

對比國有大行公布的城鄉居民存款利率，一年期定期存款利率為1.75%，兩年定期存款利率為2.25%。也就是說，西安租金回報率高於一年期定期存款，但不及兩年期定存收益。

對於2.12%這一數字的准確性，業內也有爭議。地產分析人士王建紅認為，該租金回報率有一定參考價值，但是在一些成交價高而租價不高的房源中，這個收益可能就偏高了。在租房市場規范發展的趨勢下，出租回報將與供求關系、政策走向、流動人口等因素密切相關。

國家統計局近日公布的70個大中城市二手住宅價格指數顯示，西安11月新建商品住宅價格環比上漲0.2%。近一年來，西安新房漲幅收窄，但上漲勢頭尚存。同時，受到租賃市場供需變化、長租房規范調整等影響，西安房租整體變化不大。此前，易居公布的城市租賃價格指數報告顯示，西安11月房租指數環比下降0.02%，已連續第16個月呈下降趨勢。

諸葛找房認為，目前國內大中城市的售租比水平偏離於國際合理區間，且租金回報率整體處於較低水平。在售租比較高背景下，出租的意願會大大降低，這不符合發展租房市場的目標。而隨著政策層面加大對租賃市場的支持，國內租賃市場制度逐漸健全，租賃保障更為完善，未來租房市場有望迎來新階段，售租比也會逐漸回歸理性水平。 華商報記者 李程

來源：華商網-華商報

⑻ 2019創業項目成功率排行榜是怎麼樣的

2019創業項目成功率排行榜從低到高有路邊早餐店、泔水搬運工、小禮品生意、眼鏡。

1、路邊早餐店

「我月入萬，會欠你一個雞蛋？」這是之前一個討論的比較熱的話題，路邊早餐店，一個月收入好幾萬，是比較輕松的，只要你地理位置找准，就能夠做得很好。因為如果是店鋪的話，相對來說會有一定的店鋪租金的支出，而現在店鋪租金也是比較高的，當然，也有很多做店鋪的，月收入也是非常可觀的。

4、眼鏡

也有人覺得，眼鏡行業好像沒啥乾的，但是眼鏡行業的利潤卻很高。通常配一副眼鏡要好幾百，甚至上千，但是眼鏡鏡片和鏡框的價格，並不是很高，加上有很多人對眼鏡也不懂，雖然給你說這是防藍光的、抗輻射的，很多人就信了，因而也提升了不少利潤。

⑼ 海外國家租金回報率大比拼：投資哪國房產最賺

歐洲不適合，美國還是可以的，不過要考慮稅的問題。