藍鑽天成出租回報高嗎

『壹』 杭州藍鑽天成(商鋪)優劣勢

藍鑽天成（商鋪）位於拱墅區莫干山路與萍水東路交叉口，集住宅、商業、高端商務等功回能於一體，商鋪答現房交付！
項目優勢：
1、項目緊鄰地鐵5號線和10號線換成站莫干山路站，周邊多條公交線路。
2、周邊住宅小區多，常駐人口量大
3、周邊無大型商業競品，產品力強
4、包租6年，按照合同價的7%、7%、8%、8%、9%、9%每年返租，共返租合同價的48%
項目劣勢：
1、必須包租，不適合想自己使用的客戶

『貳』 杭州藍鑽天成(公寓)怎麼樣

藍鑽天成位於莫干山路與萍水街交叉口，位居申花板塊正核心。
項目優勢：回
1、坐享申花板塊成熟答配套，距離城西銀泰城1公里，在步行可達范圍內；
2、項目就在規劃中的地鐵5號線和10號線換乘站莫干山路站旁，與項目自配地下商業無縫對接，出行非常便利；
3、戶型設計好，小面積平層公寓可做封閉式明廚，這在小面積公寓產品中比較少見，居住感受強；
4、最晚交房時間為2017年底，3#准現房精裝交付，即買即住。
項目劣勢：
1、項目loft戶型面積較大，要求客戶預算較高；
2、目前周邊暫無已開通地鐵，短期內出行可能稍有不便。
總之，項目緊鄰規劃中的地鐵，周邊配套成熟，地段優勢非常明顯，適合預算充足的投資或者自住客戶選擇。

『叄』 杭州藍鑽天成(商鋪)具體信息

藍鑽天成位於拱墅區申花板塊，莫干山路與萍水路交匯處，集酒店式公寓，版商業街為一體的商業綜權合體。項目自身專享7萬方商業廣場、步行街區等，可為業主及周邊社區住戶提供運動、購物等休閑需求，業主無需出門，即可享受便捷日常配套。
交通：項目位於5號線和10號線交匯處莫干山路，後期可與多條地鐵線換乘，自駕經莫干山路至黃龍商圈，便利的交通因素會為這個項目後期提供了非常充足的客群。
人群：項目由於莫干山路的支撐，與浙大紫金港，文教、黃龍板塊等商務領地的直線距離愈加縮短。目前黃龍國際商圈企業入駐率在90%左右，現有入駐企業960餘家，其中現代服務業企業佔95%以上。如此龐大的高端白領數量會給項目帶來大量的客群。目前周邊約有20個高檔小區，住宅部分在2017年底整體交付，2018年將迎來入住潮。

商鋪面積方面1層商鋪戶型為建面約19-127平，2-3層商鋪戶型為建面約26-121平，項目運營方式為包租6年，可做重餐飲。

『肆』 杭州藍鑽天成(公寓)什麼情況

藍鑽天成抄位於莫干山路與萍水街交叉口，位居申花板塊正核心。
項目優勢：
1、坐享申花板塊成熟配套，距離城西銀泰城1公里，在步行可達范圍內；
2、項目就在規劃中的地鐵5號線和10號線換乘站莫干山路站旁，與項目自配地下商業無縫對接，出行非常便利；
3、戶型設計好，小面積平層公寓可做封閉式明廚，這在小面積公寓產品中比較少見，居住感受強；
4、最晚交房時間為2017年底，3#准現房精裝交付，即買即住。
項目劣勢：
1、項目loft戶型面積較大，要求客戶預算較高；
2、目前周邊暫無已開通地鐵，短期內出行可能稍有不便。
總之，項目緊鄰規劃中的地鐵，周邊配套成熟，地段優勢非常明顯，適合預算充足的投資或者自住客戶選擇。

『伍』 杭州藍鑽天成(商鋪)好不好

藍鑽天成位於拱墅區申花板塊，莫干山路與萍水路交匯處，集酒店式公寓，商業街版為一體的商業權綜合體。項目自身專享7萬方商業廣場、步行街區等，可為業主及周邊社區住戶提供運動、購物等休閑需求，業主無需出門，即可享受便捷日常配套。
交通：項目位於5號線和10號線交匯處莫干山路，後期可與多條地鐵線換乘，自駕經莫干山路至黃龍商圈，便利的交通因素會為這個項目後期提供了非常充足的客群。
人群：項目由於莫干山路的支撐，與浙大紫金港，文教、黃龍板塊等商務領地的直線距離愈加縮短。目前黃龍國際商圈企業入駐率在90%左右，現有入駐企業960餘家，其中現代服務業企業佔95%以上。如此龐大的高端白領數量會給項目帶來大量的客群。目前周邊約有20個高檔小區，住宅部分在2017年底整體交付，2018年將迎來入住潮。

商鋪面積方面1層商鋪戶型為建面約19-127平，2-3層商鋪戶型為建面約26-121平，項目運營方式為包租6年，可做重餐飲。

『陸』 杭州藍鑽天成(公寓)優劣勢

藍鑽天成位於莫干山路與萍水街交叉口，位居申花板塊正核心。
項目優勢：內
1、坐享申花容板塊成熟配套，距離城西銀泰城1公里，在步行可達范圍內；
2、項目就在規劃中的地鐵5號線和10號線換乘站莫干山路站旁，與項目自配地下商業無縫對接，出行非常便利；
3、戶型設計好，小面積平層公寓可做封閉式明廚，這在小面積公寓產品中比較少見，居住感受強；
4、最晚交房時間為2017年底，3#准現房精裝交付，即買即住。
項目劣勢：
1、項目loft戶型面積較大，要求客戶預算較高；
2、目前周邊暫無已開通地鐵，短期內出行可能稍有不便。
總之，項目緊鄰規劃中的地鐵，周邊配套成熟，地段優勢非常明顯，適合預算充足的投資或者自住客戶選擇。

『柒』 杭州藍鑽天成(商鋪)樓盤房源情況

藍鑽天成(商鋪)目前已售罄。（數據更新於2019-11)

『捌』 藍鑽天成的基本情況

藍鑽天成來 項目位於拱墅區自莫干山路的西側。所在板塊距離市中心也比較近。 優勢： 1.距離在建的地鐵5號線莫干山路地鐵站100米左右。並且規劃中的10號線也在莫干山路設有一站，落成後雙地鐵換乘，大大增加了出行的便利程度。 2.項目周圍2公里內有很多大型商場：自配7萬方世紀聯華底商，北部1.5公里還有萬達廣場，向西1.8公里有城西銀泰城，滿足一家人休閑購物等日常所需。 3.板塊優勢：距離武林廣場5公里，西湖7公里。距離市區的距離更近一些，所能承接的客群也更廣泛。外加上便利的莫干山路，向南直行可以直接抵達天目山路，交通網路已經基本搭建成熟。 4.客群來源廣泛：目前項目2公里內有10個以上居住社區，常住人口3萬多人，另外方圓4公里內還有創新小鎮、工業設計小鎮、移動互聯小鎮和北部軟體園等人才集散地。 劣勢： 1.目前項目可選擇的樓層與房源較少。 2.在地鐵落成前，從項目自駕出行會有堵車的風險。 總體來說，項目占據著拱墅區較為稀缺的位置，雙軌道交通帶來的便利性不言而喻。比較適合資質還沒有到位的年輕人選擇過渡型居住。

『玖』 杭州藍鑽天成(商鋪)什麼情況

藍鑽天成位於拱墅區申抄花板塊，莫干山路與萍水路交匯處，集酒店式公寓，商業街為一體的商業綜合體。項目自身專享7萬方商業廣場、步行街區等，可為業主及周邊社區住戶提供運動、購物等休閑需求，業主無需出門，即可享受便捷日常配套。
交通：項目位於5號線和10號線交匯處莫干山路，後期可與多條地鐵線換乘，自駕經莫干山路至黃龍商圈，便利的交通因素會為這個項目後期提供了非常充足的客群。
人群：項目由於莫干山路的支撐，與浙大紫金港，文教、黃龍板塊等商務領地的直線距離愈加縮短。目前黃龍國際商圈企業入駐率在90%左右，現有入駐企業960餘家，其中現代服務業企業佔95%以上。如此龐大的高端白領數量會給項目帶來大量的客群。目前周邊約有20個高檔小區，住宅部分在2017年底整體交付，2018年將迎來入住潮。

商鋪面積方面1層商鋪戶型為建面約19-127平，2-3層商鋪戶型為建面約26-121平，項目運營方式為包租6年，可做重餐飲。

『拾』 杭州市拱墅區莫干山路969號藍鑽天成租客能進去住嗎

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